Фамагуста, ТРСК (Северный Кипр)
Цена от
≈ $508,199£375,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
£1,652 / m²
-26% к медиане города (Фамагуста), выборка 21 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 22 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
227 m²
Спальни
3
Готовность
Готов
Доступно
1 из 1
Сухой сезон
июль, авг., июнь
Недвижимость
Вилла
Площадь
227 m²
Спальни
3
Готовность
Готов
Дорого это или нет для города
$2,239за м²дешевле 75% новостроек города
-26% к медиане города (Фамагуста), выборка 21 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При подписании договора
100%$508,199
Этап 2
Налоги и сборы
5%$25,410
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,896
$22,746
5.8%
4.5%
$680,085
56%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь
Самые дождливые месяцы: янв., дек., февр.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 13,6 | 72 |
| февр. | 14,0 | 41 |
| март | 15,8 | 23 |
| апр. | 18,6 | 13 |
| май | 22,7 | 9 |
| июнь | 27,1 | 2 |
| июль | 29,9 | 1 |
| авг. | 30,2 | 1 |
| сент. | 28,0 | 6 |
| окт. | 24,4 | 15 |
| нояб. | 19,6 | 30 |
| дек. | 15,7 | 71 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 35.2, 33.9. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Статус
Готов
Всего лотов
1
Доступно
1
Площадь
227 m²
Недвижимость
Вилла
Статус
Готов
Всего лотов
1
Доступно
1
Площадь
227 m²
Описание
Единственная доступная вилла Emerald Tuzla находится в округе Фамагуста, на Кипре. Проект от застройщика Northernland уже завершен и готов к заселению. Это означает, что покупатель может въехать без ожидания сдачи дома и без рисков, связанных со строительной стадией.
Вилла занимает площадь 227 кв. м и включает три спальни. В проекте предусмотрен один корпус, и из него доступен один юнит: именно эта вилла. Стоимость составляет 375 000 GBP, что соответствует цене 1652 GBP за квадратный метр.
Город Фамагуста расположен на востоке Кипра. Дом подойдет тем, кто ищет отдельно стоящее жилье с завершенным статусом строительства и понятной площадью, без выбора между несколькими секциями или очередями строительства, поскольку в проекте всего один объект.
Расположение
Фамагуста, ТРСК (Северный Кипр)
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки