Строится
£1,906за м²Кирения, ТРСК (Северный Кипр)
Vavilia Serenity Villas, фото 1Цена от
£385,000≈ $510,136 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.£2,081 за м² ≈ $2,757
дороже 55% новостроек города: +6%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Вилла
- Площадь
- 185 m²
- Спальни
- 3
- Сдача проекта
- Q4 2026
- Готовность
- Строится
- Сухой сезон
- июль, авг., июнь
- Первый взнос
- 5%
Цена
Дорого это или нет для города
$2,757 за м², медиана Кирения $2,598
Медиана $2,598Этот проект $2,757
$1,223$9,193
+6% к медиане города (Кирения), выборка 15 проектов. дороже 55% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 5%Этап 1 · При бронировании$25,507
- 30%Этап 2 · При подписании договора$153,041
- 5%Этап 3 · Налоги и сборы$25,507
- 65%Этап 4 · До ввода в эксплуатацию$331,589
- Итого
- $510,136
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$255,068$612,164
$464$7,685
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $1,854
- Доход в год
- $22,239
- Валовая доходность
- 5.6%
- Чистая доходность
- 4.4%
- Стоимость через 5 лет
- $682,678
- Доходность за 5 лет
- 56%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $28,700
- Сбор за общие зоны
- -$1,073
- Налог (10%)
- -$2,870
- Комиссия агента
- -$2,518
- Чистый годовой доход
- $22,239
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь Самые дождливые месяцы: дек., янв., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 14,2 | 85 |
| февр. | 14,4 | 57 |
| март | 15,9 | 33 |
| апр. | 18,0 | 21 |
| май | 21,5 | 16 |
| июнь | 25,1 | 5 |
| июль | 28,2 | 2 |
| авг. | 28,9 | 2 |
| сент. | 27,2 | 14 |
| окт. | 24,2 | 35 |
| нояб. | 20,0 | 51 |
| дек. | 16,2 | 99 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 35.4, 33.1. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Вилла
- Сдача проекта
- Q4 2026
- Статус
- Строится
- Площадь
- 185 m²
Описание
Vavilia Serenity Villas строится в районе Кирения на Северном Кипре. Застройщик проекта - Omağ Development. Сдачу планируют на декабрь 2026 года.
Виллы трёхспальные, площадь каждой 185 квадратных метров. Цена от 385 000 британских фунтов, цена за квадратный метр от 2081 фунта.
При площади 185 квадратных метров и трёх спальнях виллы подходят для просторного размещения. Строительство продолжается, сдача запланирована на декабрь 2026 года.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,009 GBP≈ 42 722 349 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в GBP - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Кирения, ТРСК (Северный Кипр)
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Готов
£1,923за м²Кирения, Республика Кипр
Jalisu (Olive Garden)
4 спальни, 130 м²от £250,000≈ $331,257Проверено 6 дн. назад
Готов
£2,523за м²Кирения, ТРСК (Северный Кипр)
Karmi Valley Homes
4 спальни, 218 м²от £550,000≈ $728,766Выше медианы города на 29%Нужна помощь с выбором: Кирения?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.