Готов
฿65,000за м²
Sunny Moon Apartments, фото 1Цена от
$163,000Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.$3,804 за м²
дороже 70% новостроек города: +30%Данные проверены 3 окт. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 1 мес. назад
- Недвижимость
- Апартаменты
- Площадь
- 36 - 164 m²
- Спальни
- Студия - 3
- Сдача проекта
- Q3 2027
- Готовность
- Строится
- Доступно
- 61 из 77
- Сухой сезон
- февр., янв., март
Цена
Дорого это или нет для города
$3,804 за м², медиана Пхукет $2,928
Медиана $2,928Этот проект $3,804
$1,056$24,515
+30% к медиане города (Пхукет), выборка 343 проектов. дороже 70% новостроек города.
Курс на 2026-11-13, данные города обновлены 2026-11-13. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Nai Harn Beach1,23 км
- Rawai Beach1,39 км
- Kata Noi Beach4,23 км
- Kata Beach5,21 км
- Ao Yon Beach6,55 км
- Karon Beach8,03 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- $3,000Этап 1 · Депозит
- 30%Этап 2 · Первый взнос$48,900В течение месяца
- 20%Этап 3 · Платёж №1$32,60030.04.2026
- 20%Этап 4 · Платёж №2$32,60030.06.2026
- 20%Этап 5 · Платёж №3$32,60030.09.2026
- 10%Этап 6 · Финальный платёж$16,30030.12.2026
- Итого
- 100% · $163,000
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 80 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 800 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
$81,500$842,081
$150$2,450
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- -$1,933
- Доход в год
- -$23,197
- Валовая доходность
- 7.0%
- Чистая доходность
- -14.2%
- Стоимость через 5 лет
- $218,131
- Доходность за 5 лет
- -37%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $11,400
- Сбор за общие зоны
- -$32,400
- Налог (15% от 70%)
- -$1,197
- Комиссия агента
- -$1,000
- Чистый годовой доход
- -$23,197
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Апартаменты
- Сдача проекта
- Q3 2027
- Статус
- Строится
- Всего лотов
- 77
- Доступно
- 61
- Площадь
- 36 - 164 m²
Описание
Sunny Moon Apartments строится на Пхукете, в Таиланде. Застройщик проекта - Sunny Holding, сдача запланирована на III квартал 2027 года. В продаже квартиры от студий до вариантов с тремя спальнями, площадь варьируется от 35,87 до 163,5 кв. м. Цена начинается от 163 000 долларов США и доходит до 701 734,25 долларов США, цена за квадратный метр - от 3804 долларов США. Ежемесячный платёж на обслуживание составляет 80 долларов США за квадратный метр. У нас в продаже 77 квартир по этому проекту, из них 61 доступна для покупки.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,0121 USD≈ 13 501 241 ₽Курс на 2026-11-13
Объект номинирован в USD - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Пхукет, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
฿92,000за м²
Строится
฿107,000за м²Пхукет, Таиланд
Wyndham Fantasea Condo Chalong
1-3 спальни, 28 м²от ฿2,996,000≈ $88,492Выше медианы города на 8%Нужна помощь с выбором: Пхукет?
Напишите менеджеру: ответим в течение нескольких секунд и пришлём подборку под Ваш бюджет.