Строится
฿87,000за м²Пхукет, Таиланд
Dcondo Cove, фото 1Цена от
฿2,536,000≈ $75,527 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿91,000 за м² ≈ $2,705
дешевле 60% новостроек города: -13%Данные проверены 5 окт. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 24 - 52 m²
- Спальни
- 1 - 2
- Сдача проекта
- Q4 2027
- Готовность
- Строится
- Доступно
- 44 из 68
- Сухой сезон
- февр., янв., март
Цена
Дорого это или нет для города
$2,705 за м², медиана Пхукет $3,102
Медиана $3,102Этот проект $2,705
$1,065$24,719
-13% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов. дешевле 60% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Loch Palm Golf Club1,03 км
- Red Mountain Golf Club1,45 км
- Phuket Country Club2,57 км
- Patong Beach6,48 км
- Freedom Beach8,57 км
- Kamala Beach8,79 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- $2,978Этап 1 · Бронирование
- 30%Этап 2 · Договор$22,658
- 20%Этап 3 · Первоначальный взнос$15,105
- 50%Этап 4 · Передача$37,764
- Итого
- 100% · $75,527
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
$37,764$198,492
$51$2,126
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $735
- Доход в год
- $8,820
- Валовая доходность
- 16.0%
- Чистая доходность
- 11.7%
- Стоимость через 5 лет
- $101,073
- Доходность за 5 лет
- 92%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $12,121
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,273
- Комиссия агента
- -$1,063
- Чистый годовой доход
- $8,820
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.9, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q4 2027
- Статус
- Строится
- Всего лотов
- 68
- Доступно
- 44
- Площадь
- 24 - 52 m²
- Доходность аренды
- 4.3%
ПодробнееСвернуть
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и доходность зависят от типа лота, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Застройщик Sansiri возводит Dcondo Cove на Пхукете: проект сейчас строится, сдача запланирована на четвёртый квартал 2027 года. В продаже квартиры с одной и двумя спальнями площадью от 23,75 до 52 квадратных метров. Цены начинаются от 2 536 000 бат и доходят до 5 554 000 бат, цена за квадратный метр от 90 832 бат. Ежемесячный взнос на содержание составляет 50 бат за квадратный метр.
У нас в продаже 68 квартир в этом проекте, из них 44 доступны для покупки. Самые компактные варианты с одной спальней и площадью от 23,75 квадратного метра подойдут тем, кто ищет небольшой метраж, а квартиры с двумя спальнями и площадью до 52 квадратных метров рассчитаны на больший состав.
Проект расположен в Таиланде, на острове Пхукет.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 6 325 189 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Пхукет, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
฿107,000за м²Пхукет, Таиланд
Wyndham Fantasea Condo Chalong
1-3 спальни, 28 м²от ฿2,996,000≈ $89,227Выше медианы города на 3%
Готов
฿90,000за м²Нужна помощь с выбором: Пхукет?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.