Строится
฿147,000за м²Пхукет, Таиланд
Sole Mio Residences, фото 1Цена от
฿9,965,000≈ $296,786 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿165,000 за м² ≈ $4,914
дороже 75% новостроек города: +58%Данные проверены 5 окт. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 53 - 857 m²
- Спальни
- 1 - 4
- Сдача проекта
- Q1 2019
- Готовность
- Предпродажа
- Доступно
- 38 из 61
- Сухой сезон
- февр., янв., март
- Первый взнос
- 100%
Цена
Дорого это или нет для города
$4,914 за м², медиана Пхукет $3,102
Медиана $3,102Этот проект $4,914
$1,065$24,719
+58% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов. дороже 75% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Catch Beach Club274 м
- XANA Beach Club772 м
- Bang Tao Beach1,15 км
- Laguna Golf Phuket1,69 км
- Surin Beach2,51 км
- Layan Beach3,76 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 100%Этап 1 · Полная оплата$296,786
- Итого
- 100% · $296,786
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$148,393$7,040,492
$253$4,455
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $1,046
- Доход в год
- $12,547
- Валовая доходность
- 5.6%
- Чистая доходность
- 4.2%
- Стоимость через 5 лет
- $397,166
- Доходность за 5 лет
- 55%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $16,738
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,758
- Комиссия агента
- -$1,468
- Чистый годовой доход
- $12,547
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q1 2019
- Статус
- Предпродажа
- Всего лотов
- 61
- Доступно
- 38
- Площадь
- 53 - 857 m²
- Доходность аренды
- 6.8%
ПодробнееСвернуть
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и доходность зависят от типа лота, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Sole Mio Residences на Пхукете, Таиланд, находится на этапе предпродажи. Застройщик проекта - Thai Project Co., Ltd. Сдача запланирована на январь 2019 года.
В комплексе представлены квартиры с количеством спален от одной до четырёх. Площадь юнитов начинается от 53,29 кв.м и доходит до 857,4 кв.м, поэтому разброс планировок охватывает как компактные варианты, так и крупные резиденции. Цены варьируются от 9 965 230 до 197 000 000 батов, цена за квадратный метр начинается от 165 000 батов.
У нас в продаже 61 квартира в этом проекте, из них 38 доступны для покупки на данный момент.
Таким образом, Sole Mio Residences предлагает широкий выбор форматов жилья на Пхукете: от небольших квартир с одной спальней до просторных резиденций с четырьмя спальнями, что отражается и в значительном диапазоне цен.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 24 854 875 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Пхукет, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Предпродажа
฿169,000за м²Пхукет, Таиланд
Laguna Golf Residences Hibiscus
1-3 спальни, 54 м²от ฿10,010,000≈ $298,119Выше медианы города на 62%
Строится
฿111,000за м²Пхукет, Таиланд
8 Atelier Residence
2-3 спальни, 85 м²от ฿10,030,000≈ $298,713Выше медианы города на 7%Нужна помощь с выбором: Пхукет?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.