Строится
฿70,000за м²
Redwood Lakeside, фото 1Цена от
฿38,000,000≈ $1,131,720 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿91,000 за м² ≈ $2,715
дешевле 60% новостроек города: -12%Данные проверены 5 окт. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Вилла
- Площадь
- 319 - 793 m²
- Спальни
- 3 - 4
- Сдача проекта
- Q4 2027
- Готовность
- Строится
- Доступно
- 11 из 30
- Сухой сезон
- февр., янв., март
Цена
Дорого это или нет для города
$2,715 за м², медиана Пхукет $3,102
Медиана $3,102Этот проект $2,715
$1,065$24,719
-12% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов. дешевле 60% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket2,3 км
- Catch Beach Club2,4 км
- XANA Beach Club2,62 км
- Bang Tao Beach2,79 км
- Surin Beach3,57 км
- Cafe Del Mar Phuket4,02 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- $8,935Этап 1 · Резервационный депозит
- 35%Этап 2 · Подписание договора купли-продажи$396,102В течение 30 дней с момента бронирования
- 15%Этап 3 · Завершение фундамента$169,758
- 15%Этап 4 · Завершение несущего каркаса здания$169,758
- 15%Этап 5 · Завершение стен и кровли$169,758
- 15%Этап 6 · Завершение отделки, установка встроенной мебели, окон и дверей$169,758
- 5%Этап 7 · Передача прав собственности и регистрация земли$56,586
- Итого
- 100% · $1,131,720
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 40 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 300 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
$565,860$2,823,344
$1,114$17,012
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $4,540
- Доход в год
- $54,482
- Валовая доходность
- 6.1%
- Чистая доходность
- 4.8%
- Стоимость через 5 лет
- $1,514,497
- Доходность за 5 лет
- 58%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $68,684
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$7,212
- Комиссия агента
- -$6,025
- Чистый годовой доход
- $54,482
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Вилла
- Сдача проекта
- Q4 2027
- Статус
- Строится
- Всего лотов
- 30
- Доступно
- 11
- Площадь
- 319 - 793 m²
- Доходность аренды
- 5%
ПодробнееСвернуть
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и доходность зависят от типа лота, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
17 вилл составляют проект Redwood Lakeside на Пхукете от застройщика SLK Development Co. Ltd. Строительство ведется, завершение запланировано на октябрь 2027 года. Все 17 юнитов пока доступны для покупки, что означает полный выбор планировок и расположения на территории комплекса.
Виллы предлагаются с 3 или 4 спальнями, площадь варьируется от 314 до 793 кв.м. Такой разброс площади позволяет подобрать вариант как для компактного проживания, так и для дома большего формата. Стоимость начинается от 37 400 000 бат и доходит до 41 800 000 бат, цена за квадратный метр составляет 117 425 бат.
Плата за обслуживание установлена в размере 30 бат за квадратный метр в месяц и рассчитывается индивидуально исходя из площади каждой виллы.
Проект расположен в Таиланде, на острове Пхукет.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 94 778 070 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Пхукет, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
฿69,000за м²Пхукет, Таиланд
Nature's Rest Villa Cherngtalay
5 спален, 501 м²от ฿37,900,000≈ $1,128,742Ниже медианы города на 34%
Строится
฿78,000за м²Пхукет, Таиланд
Vana Anda Cherngtalay
4-5 спальни, 487 м²от ฿37,800,000≈ $1,125,764Ниже медианы города на 25%Нужна помощь с выбором: Пхукет?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.