Строится
฿91,000за м²Пхукет, Таиланд
Anchan Indigo II, фото 1Цена от
฿38,093,000≈ $1,134,490 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿70,000 за м² ≈ $2,070
дешевле 80% новостроек города: -33%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: внешний каталог-источник · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Вилла
- Площадь
- 548 m²
- Сдача проекта
- Q4 2026
- Готовность
- Строится
- Доступно
- 5 из 23
- Сухой сезон
- февр., янв., март
Цена
Дорого это или нет для города
$2,070 за м², медиана Пхукет $3,102
Медиана $3,102Этот проект $2,070
$1,065$24,719
-33% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов. дешевле 80% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Layan Beach3,46 км
- Laguna Golf Phuket3,86 км
- Bang Tao Beach4,18 км
- XANA Beach Club4,57 км
- Catch Beach Club5,1 км
- Nai Thon Beach5,19 км
Сколько это стоит на самом деле
Калькулятор доходности
$567,245$1,491,047
$1,114$28,758
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $10,947
- Доход в год
- $131,363
- Валовая доходность
- 14.4%
- Чистая доходность
- 11.6%
- Стоимость через 5 лет
- $1,518,204
- Доходность за 5 лет
- 92%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $163,918
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$17,211
- Комиссия агента
- -$14,379
- Чистый годовой доход
- $131,363
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Вилла
- Сдача проекта
- Q4 2026
- Статус
- Строится
- Всего лотов
- 23
- Доступно
- 5
- Площадь
- 548 m²
- Доходность аренды
- 5.6%
ПодробнееСвернуть
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и доходность зависят от типа лота, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Застройщик Pearl Island Property строит виллы Anchan Indigo II на Пхукете в Таиланде. Проект на этапе строительства, сдачу планируют на четвёртый квартал 2026 года.
Площадь виллы составляет 548 квадратных метров. Цена начинается от 38 093 000 тайских бат и доходит до 41 721 000 тайских бат, цена за квадратный метр от 69 513 бат.
У нас в продаже 23 виллы этого проекта, из них 5 доступны для покупки сейчас. Площадь у всех объектов одинаковая, 548 квадратных метров, поэтому выбор между ними определяется ценой и расположением внутри комплекса.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 95 010 026 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Пхукет, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
฿69,000за м²Пхукет, Таиланд
Nature's Rest Villa Cherngtalay
5 спален, 501 м²от ฿37,900,000≈ $1,128,742Ниже медианы города на 34%
Строится
฿78,000за м²Пхукет, Таиланд
Vana Anda Cherngtalay
4-5 спальни, 487 м²от ฿37,800,000≈ $1,125,764Ниже медианы города на 25%Нужна помощь с выбором: Пхукет?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.