Строится
฿73,000за м²
Le Resort and Villas Rawai, фото 1Цена от
฿16,900,000≈ $503,318 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿57,000 за м² ≈ $1,695
дешевле 85% новостроек города: -45%Данные проверены 12 сент. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Вилла
- Площадь
- 297 m²
- Спальни
- 3
- Сдача проекта
- Q4 2020
- Готовность
- Готов
- Доступно
- 1 из 1
- Сухой сезон
- февр., янв., март
Цена
Дорого это или нет для города
$1,695 за м², медиана Пхукет $3,102
Медиана $3,102Этот проект $1,695
$1,065$24,719
-45% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов. дешевле 85% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Nai Harn Beach2,56 км
- Kata Noi Beach2,76 км
- Rawai Beach2,86 км
- Kata Beach3,63 км
- Ao Yon Beach6,1 км
- Karon Beach6,34 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- $5,956Этап 1 · Депозит при бронированииВычет бронирования
- 30%Этап 2 · Основной договор$150,995
- 70%Этап 3 · Отделка полов и интерьера, передача и переоформление права собственности$352,322
- Итого
- 100% · $503,318
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$251,659$603,981
$456$12,050
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $4,540
- Доход в год
- $54,482
- Валовая доходность
- 13.6%
- Чистая доходность
- 10.8%
- Стоимость через 5 лет
- $673,553
- Доходность за 5 лет
- 88%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $68,684
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$7,212
- Комиссия агента
- -$6,025
- Чистый годовой доход
- $54,482
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Вилла
- Сдача проекта
- Q4 2020
- Статус
- Готов
- Всего лотов
- 1
- Доступно
- 1
- Площадь
- 297 m²
- Доходность аренды
- 6.4%
ПодробнееСвернуть
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и доходность зависят от типа лота, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Le Resort and Villas Rawai - проект вилл на Пхукете, построен и сдан в ноябре 2020 года. Застройщик - M Pool Villa Resort Co., Ltd. В продаже у нас одна вилла площадью 297 кв. м с тремя спальнями, из них доступна одна. Цена виллы составляет 16 900 000 таиландских бат, что соответствует 56 902 батам за квадратный метр. При площади 297 кв. м и трёх спальнях вилла рассчитана на размещение большой семьи или нескольких гостей одновременно. Проект расположен в Таиланде, на острове Пхукет.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 42 151 299 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Пхукет, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
฿60,000за м²Пхукет, Таиланд
Akara Pool Villas Phase 3
3 спальни, 270 м²от ฿16,500,000≈ $491,405Ниже медианы города на 42%
Предпродажа
฿38,000за м²Пхукет, Таиланд
Aileen Villas Layan Phase V
3-4 спальни, 270 м²от ฿17,500,000≈ $521,187Ниже медианы города на 63%Нужна помощь с выбором: Пхукет?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.