Готов
฿70,000за м²Пхукет, Таиланд
Fortuna Lakeside, фото 1Цена от
฿34,715,000≈ $1,025,366 · Курс на 2026-11-13Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿70,000 за м² ≈ $2,058
дешевле 75% новостроек города: -30%Данные проверены 24 окт. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 20 дн. назад
- Недвижимость
- Вилла
- Площадь
- 418 - 630 m²
- Спальни
- 3 - 5
- Сдача проекта
- Q1 2027
- Готовность
- Строится
- Доступно
- 8 из 19
- Сухой сезон
- февр., янв., март
Цена
Дорого это или нет для города
$2,058 за м², медиана Пхукет $2,928
Медиана $2,928Этот проект $2,058
$1,056$24,515
-30% к медиане города (Пхукет), выборка 343 проектов. дешевле 75% новостроек города.
Курс на 2026-11-13, данные города обновлены 2026-11-13. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Red Mountain Golf Club4,4 км
- Loch Palm Golf Club4,67 км
- Phuket Country Club5,03 км
- Laguna Golf Phuket9,86 км
- Kamala Beach10,56 км
- Cafe Del Mar Phuket10,63 км
Сколько это стоит на самом деле
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 20 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
$512,683$1,893,597
$1,004$15,415
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $4,503
- Доход в год
- $54,033
- Валовая доходность
- 6.6%
- Чистая доходность
- 5.3%
- Стоимость через 5 лет
- $1,372,171
- Доходность за 5 лет
- 60%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $68,118
- Сбор за общие зоны
- -$957
- Налог (15% от 70%)
- -$7,152
- Комиссия агента
- -$5,975
- Чистый годовой доход
- $54,033
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.9, 98.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Вилла
- Сдача проекта
- Q1 2027
- Статус
- Строится
- Всего лотов
- 19
- Доступно
- 8
- Площадь
- 418 - 630 m²
Описание
Fortuna Lakeside, проект вилл на Пхукете от застройщика Fortuna Lakeside, строится, сдача запланирована на I квартал 2027 года. Площади вилл - от 418,04 до 630 кв. м, с тремя или пятью спальнями. Цена - от 34 715 000 до 53 425 000 THB, цена за квадратный метр от 69 666 THB. Плата за обслуживание составляет 20 THB за кв. м в месяц. У нас в продаже 19 вилл этого проекта, из них 8 доступны.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4087 THB≈ 84 930 767 ₽Курс на 2026-11-13
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Пхукет, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Готов
฿79,000за м²Пхукет, Таиланд
Alisa Grand Pool Villa
6 спален, 442 м²от ฿34,900,000≈ $1,030,830Ниже медианы города на 20%
Строится
฿79,000за м²Нужна помощь с выбором: Пхукет?
Напишите менеджеру: ответим в течение нескольких секунд и пришлём подборку под Ваш бюджет.