Готов
฿126,000за м²
Zensiri Jomtien, фото 1Цена от
฿4,611,000≈ $137,340 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿75,000 за м² ≈ $2,220
дешевле 80% новостроек города: -34%Данные проверены 2 окт. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 12 дн. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 59 - 134 m²
- Спальни
- 1 - 3
- Сдача проекта
- Q4 2027
- Готовность
- Строится
- Доступно
- 77 из 126
Цена
Дорого это или нет для города
$2,220 за м², медиана Паттайя $3,374
Медиана $3,374Этот проект $2,220
$831$8,960
-34% к медиане города (Паттайя), выборка 42 проектов. дешевле 80% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- $5,956Этап 1 · Бронирование
- 30%Этап 2 · Первый взнос$41,202
- 60%Этап 3 · 2nd -7th Payments$82,40410% Every 90 Days
- 10%Этап 4 · Передача$13,734
- Итого
- 100% · $137,340
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
$68,670$433,121
$101$2,785
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $968
- Доход в год
- $11,616
- Валовая доходность
- 11.3%
- Чистая доходность
- 8.5%
- Стоимость через 5 лет
- $183,792
- Доходность за 5 лет
- 76%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $15,584
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,636
- Комиссия агента
- -$1,367
- Чистый годовой доход
- $11,616
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q4 2027
- Статус
- Строится
- Всего лотов
- 126
- Доступно
- 77
- Площадь
- 59 - 134 m²
Описание
Zensiri Jomtien строит застройщик ESS development в Паттайе, Таиланд. Сдача дома запланирована на декабрь 2027 года.
Площадь квартир в проекте начинается от 59,35 кв.м и доходит до 134,21 кв.м, количество спален - от 1 до 3. Цены стартуют от 4 611 495 батов и доходят до 12 119 163 батов, цена за квадратный метр составляет 74 550 батов. Такой диапазон площадей покрывает как компактные квартиры с одной спальней, так и крупные трёхспальные варианты.
Ежемесячный платёж на обслуживание рассчитывается по ставке 50 батов за квадратный метр.
В продаже у нас 126 квартир в этом доме, из них 77 доступны для покупки на данный момент.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 11 501 805 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Паттайя, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Готов
฿142,000за м²Паттайя, Таиланд
Copacobana Jomtien
1-2 спальни, 29 м²от ฿4,284,000≈ $127,575Выше медианы города на 25%Проверено 19 дн. назад
Строится
฿189,000за м²Паттайя, Таиланд
Grand Solaire Noble
0-4 спальни, 23 м²от ฿4,253,000≈ $126,663Выше медианы города на 67%Проверено 28 дн. назадНужна помощь с выбором: Паттайя?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.