Готов
฿120,000за м²Паттайя, Таиланд
The Once Wongamat, фото 1Цена от
฿8,400,000≈ $250,170 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿211,000 за м² ≈ $6,294
дороже 85% новостроек города: +87%Данные проверены 3 окт. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 11 дн. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 34 - 409 m²
- Спальни
- 1 - 5
- Сдача проекта
- Q1 2028
- Готовность
- Предпродажа
- Доступно
- 153 из 165
Цена
Дорого это или нет для города
$6,294 за м², медиана Паттайя $3,374
Медиана $3,374Этот проект $6,294
$831$8,960
+87% к медиане города (Паттайя), выборка 42 проектов. дороже 85% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- $5,956Этап 1 · Бронирование
- 30%Этап 2 · Оплата по договору$75,051within 14 days from the booking date
- 30%Этап 3 · Instalment$75,051
- 40%Этап 4 · Передача$100,068
- Итого
- 100% · $250,170
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$125,085$5,284,711
$203$3,797
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $657
- Доход в год
- $7,888
- Валовая доходность
- 4.4%
- Чистая доходность
- 3.2%
- Стоимость через 5 лет
- $334,784
- Доходность за 5 лет
- 50%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $10,966
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,151
- Комиссия агента
- -$962
- Чистый годовой доход
- $7,888
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q1 2028
- Статус
- Предпродажа
- Всего лотов
- 165
- Доступно
- 153
- Площадь
- 34 - 409 m²
Описание
The Once Wongamat - проект от застройщика Honour Group в Паттайе, Таиланд. Проект находится на этапе предпродажи, сдача запланирована на первый квартал 2028 года. В продаже квартиры с одной до пяти спален, площадью от 34,3 до 408,87 кв.м. Цена начинается от 8 400 000 бат и доходит до 147 871 500 бат, цена за квадратный метр от 211 348 бат. Разброс площадей от компактных студийных форматов до крупных пятикомнатных единиц даёт покупателю выбор между небольшой квартирой и просторным жильём в одном здании. У нас в продаже 165 квартир этого проекта, из них 153 доступны для покупки. The Once Wongamat сочетает широкий диапазон планировок: от одной спальни для одного-двух человек до пяти спален для больших семей. Застройщик Honour Group ведёт реализацию проекта поэтапно, с фиксированной датой сдачи в первом квартале 2028 года. Такой разброс метража и бюджета позволяет сравнивать варианты внутри одного комплекса, не выходя за его пределы.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 20 950 942 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Паттайя, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Готов
฿122,000за м²
Предпродажа
฿133,000за м²Паттайя, Таиланд
Riviera Santa Monica
2-3 спальни, 65 м²от ฿9,081,000≈ $270,451Выше медианы города на 17%Проверено 28 дн. назадНужна помощь с выбором: Паттайя?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.