Готов
฿120,000за м²Паттайя, Таиланд
Paradise Ocean View, фото 1Цена от
฿8,050,000≈ $239,746 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿122,000 за м² ≈ $3,633
дороже 60% новостроек города: +8%Данные проверены 12 сент. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 1 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 66 m²
- Спальни
- 1
- Сдача проекта
- Q4 2014
- Готовность
- Готов
- Доступно
- 10 из 11
Цена
Дорого это или нет для города
$3,633 за м², медиана Паттайя $3,374
Медиана $3,374Этот проект $3,633
$831$8,960
+8% к медиане города (Паттайя), выборка 42 проектов. дороже 60% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- $2,978Этап 1 · Бронирование
- 30%Этап 2 · 1st instalment$71,924
- 70%Этап 3 · 2-й взнос$167,822
- Итого
- 100% · $239,746
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 40 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
$119,873$364,533
$203$3,645
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $968
- Доход в год
- $11,616
- Валовая доходность
- 6.5%
- Чистая доходность
- 4.8%
- Стоимость через 5 лет
- $320,834
- Доходность за 5 лет
- 58%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $15,584
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,636
- Комиссия агента
- -$1,367
- Чистый годовой доход
- $11,616
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q4 2014
- Статус
- Готов
- Всего лотов
- 11
- Доступно
- 10
- Площадь
- 66 m²
Описание
Paradise Ocean View - комплекс апартаментов в Паттайе, Таиланд, построенный застройщиком Global Top Group. Проект сдан в четвёртом квартале 2014 года и находится в статусе «построен, сдан». У нас в продаже 11 квартир с одной спальней, из них 10 доступны. Площадь каждой квартиры составляет 66 квадратных метров. Цена начинается от 8 050 000 бат и доходит до 10 200 000 бат, цена за квадратный метр от 121 970 бат. Поскольку площадь всех выставленных единиц одинакова, 66 квадратных метров, разница в цене связана с выбором конкретного лота в этом диапазоне. Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 40 бат за квадратный метр, то есть на квартиру площадью 66 квадратных метров он равен 2 640 бат. Застройщик проекта - Global Top Group.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 20 077 986 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Паттайя, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Предпродажа
฿211,000за м²Паттайя, Таиланд
The Once Wongamat
1-5 спальни, 34 м²от ฿8,400,000≈ $250,170Выше медианы города на 87%Проверено 11 дн. назад
Строится
฿157,000за м²Паттайя, Таиланд
Panora Estuaria
1-3 спальни, 47 м²от ฿7,471,000≈ $222,508Выше медианы города на 39%Проверено 19 дн. назадНужна помощь с выбором: Паттайя?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.