Предпродажа
฿211,000за м²Паттайя, Таиланд
City Garden Pattaya Condominium, фото 1Цена от
฿8,400,000≈ $250,170 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿120,000 за м² ≈ $3,574
дороже 60% новостроек города: +6%Данные проверены 15 сент. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 29 дн. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 70 m²
- Спальни
- 2
- Сдача проекта
- Q4 2010
- Готовность
- Готов
- Доступно
- 1 из 3
Цена
Дорого это или нет для города
$3,574 за м², медиана Паттайя $3,374
Медиана $3,374Этот проект $3,574
$831$8,960
+6% к медиане города (Паттайя), выборка 42 проектов. дороже 60% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- $2,978Этап 1 · Бронирование
- 30%Этап 2 · 1st instalment$75,051
- 70%Этап 3 · 2-й взнос$175,119
- Итого
- 100% · $250,170
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 40 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
$125,085$300,204
$203$5,012
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $1,822
- Доход в год
- $21,866
- Валовая доходность
- 11.3%
- Чистая доходность
- 8.7%
- Стоимость через 5 лет
- $334,784
- Доходность за 5 лет
- 78%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $28,282
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$2,970
- Комиссия агента
- -$2,481
- Чистый годовой доход
- $21,866
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q4 2010
- Статус
- Готов
- Всего лотов
- 3
- Доступно
- 1
- Площадь
- 70 m²
Описание
City Garden Pattaya Condominium - это здание в Паттайе, Таиланд, построено и сдано в четвёртом квартале 2010 года застройщиком Global Top Group. В доме продаются квартиры с двумя спальнями площадью 70 квадратных метров. Цена квартиры составляет 8 400 000 бат, цена за квадратный метр от 120 000 бат. Ежемесячный взнос на содержание общего имущества составляет 40 бат за квадратный метр, то есть 2 800 бат в месяц для квартиры площадью 70 квадратных метров. У нас в продаже 3 квартиры в этом доме, из них 1 доступна для покупки.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 20 950 942 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Паттайя, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Готов
฿122,000за м²
Предпродажа
฿133,000за м²Паттайя, Таиланд
Riviera Santa Monica
2-3 спальни, 65 м²от ฿9,081,000≈ $270,451Выше медианы города на 17%Проверено 28 дн. назадНужна помощь с выбором: Паттайя?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.