Предпродажа
฿103,000за м²Паттайя, Таиланд
Wyndham Jomtien Pattaya, фото 1Цена от
฿4,139,000≈ $123,266 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿119,000 за м² ≈ $3,555
дороже 60% новостроек города: +5%Данные проверены 1 окт. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 13 дн. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 35 - 78 m²
- Спальни
- Студия - 2
- Сдача проекта
- Q3 2023
- Готовность
- Готов
- Доступно
- 53 из 69
Цена
Дорого это или нет для города
$3,555 за м², медиана Паттайя $3,374
Медиана $3,374Этот проект $3,555
$831$8,960
+5% к медиане города (Паттайя), выборка 42 проектов. дороже 60% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- $5,956Этап 1 · Бронирование
- 30%Этап 2 · 1st instalment$36,980
- 30%Этап 3 · 2-й взнос$36,980
- 40%Этап 4 · Передача$49,306
- Итого
- 100% · $123,266
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 55 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
$61,633$421,709
$101$1,924
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $657
- Доход в год
- $7,888
- Валовая доходность
- 8.9%
- Чистая доходность
- 6.4%
- Стоимость через 5 лет
- $164,958
- Доходность за 5 лет
- 66%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $10,966
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,151
- Комиссия агента
- -$962
- Чистый годовой доход
- $7,888
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q3 2023
- Статус
- Готов
- Всего лотов
- 69
- Доступно
- 53
- Площадь
- 35 - 78 m²
Описание
Wyndham Jomtien Pattaya в Таиланде, в городе Паттайя, построен и сдан, завершение строительства датировано 30 сентября 2023 года. Застройщик комплекса - Siam Inter World Asset Co., Ltd.
Площадь юнитов начинается от 34,65 кв.м и доходит до 78,25 кв.м, планировки рассчитаны на 0-2 спальни: компактные студии и варианты с отдельными спальнями в одном диапазоне цен. Стоимость стартует от 4 138 932 бат и доходит до 11 799 850 бат, цена за квадратный метр составляет 119 381 бат. Ежемесячный взнос на обслуживание установлен в размере 55 бат за квадратный метр.
В нашем листинге представлены 69 юнитов этого комплекса, из них 53 доступны для покупки на данный момент.
Поскольку корпус сдан, покупатель получает готовое жильё без ожидания даты завершения строительства.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 10 323 158 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Паттайя, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
฿189,000за м²Паттайя, Таиланд
Grand Solaire Noble
0-4 спальни, 23 м²от ฿4,253,000≈ $126,663Выше медианы города на 67%Проверено 28 дн. назад
Готов
฿142,000за м²Паттайя, Таиланд
Copacobana Jomtien
1-2 спальни, 29 м²от ฿4,284,000≈ $127,575Выше медианы города на 25%Проверено 19 дн. назадНужна помощь с выбором: Паттайя?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.