Готов
฿142,000за м²Паттайя, Таиланд
Copacabana Coral Reef, фото 1Цена от
฿4,175,000≈ $123,302 · Курс на 2026-11-13Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿107,000 за м² ≈ $3,161
дешевле 50% новостроек города: -1%Данные проверены 11 нояб. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 2 дн. назад
- Недвижимость
- Апартаменты
- Площадь
- 32 - 85 m²
- Спальни
- 1 - 2
- Сдача проекта
- Q2 2027
- Готовность
- Строится
- Доступно
- 416 из 470
Цена
Дорого это или нет для города
$3,161 за м², медиана Паттайя $3,180
Медиана $3,180Этот проект $3,161
$824$8,886
-1% к медиане города (Паттайя), выборка 44 проектов. дешевле 50% новостроек города.
Курс на 2026-11-13, данные города обновлены 2026-11-13. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
$61,651$539,970
$100$1,908
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $652
- Доход в год
- $7,823
- Валовая доходность
- 8.8%
- Чистая доходность
- 6.3%
- Стоимость через 5 лет
- $165,006
- Доходность за 5 лет
- 66%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $10,876
- Сбор за общие зоны
- -$957
- Налог (15% от 70%)
- -$1,142
- Комиссия агента
- -$954
- Чистый годовой доход
- $7,823
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
О проекте
- Недвижимость
- Апартаменты
- Сдача проекта
- Q2 2027
- Статус
- Строится
- Всего лотов
- 470
- Доступно
- 416
- Площадь
- 32 - 85 m²
Описание
Copacabana Coral Reef строится в Паттайе, Таиланд, девелопер Copacabana Group. Сдача запланирована на II квартал 2027 года. Проект объединяет апартаменты с одной и двумя спальнями, площадь варьируется от 32,1 до 84,7 кв. м. Цены начинаются от 4 174 529 THB и доходят до 15 234 434 THB, цена за квадратный метр от 107 028 THB. Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 50 THB за квадратный метр. У нас в продаже 470 апартаментов, из них 416 доступны.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4087 THB≈ 10 213 048 ₽Курс на 2026-11-13
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Паттайя, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Готов
฿119,000за м²Паттайя, Таиланд
Wyndham Jomtien Pattaya
0-2 спальни, 35 м²от ฿4,139,000≈ $122,250Выше медианы города на 11%Проверено 0 дн. назад
Строится
฿189,000за м²Паттайя, Таиланд
Grand Solaire Noble
0-4 спальни, 23 м²от ฿4,253,000≈ $125,620Выше медианы города на 76%Проверено 2 дн. назадНужна помощь с выбором: Паттайя?
Напишите менеджеру: ответим в течение нескольких секунд и пришлём подборку под Ваш бюджет.