Строится
฿189,000за м²Паттайя, Таиланд
Copacobana Jomtien, фото 1Цена от
฿4,284,000≈ $127,575 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿142,000 за м² ≈ $4,228
дороже 75% новостроек города: +25%Данные проверены 25 сент. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 19 дн. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 29 - 80 m²
- Спальни
- 1 - 2
- Сдача проекта
- Q4 2022
- Готовность
- Готов
- Доступно
- 87 из 108
Цена
Дорого это или нет для города
$4,228 за м², медиана Паттайя $3,374
Медиана $3,374Этот проект $4,228
$831$8,960
+25% к медиане города (Паттайя), выборка 42 проектов. дороже 75% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
$63,788$624,288
$101$1,924
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $657
- Доход в год
- $7,888
- Валовая доходность
- 8.6%
- Чистая доходность
- 6.2%
- Стоимость через 5 лет
- $170,725
- Доходность за 5 лет
- 65%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $10,966
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,151
- Комиссия агента
- -$962
- Чистый годовой доход
- $7,888
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q4 2022
- Статус
- Готов
- Всего лотов
- 108
- Доступно
- 87
- Площадь
- 29 - 80 m²
Описание
Copacobana Jomtien, жилой комплекс в Паттайе, Таиланд, построен и сдан в четвёртом квартале 2022 года. Застройщик - Copacabana Group. В доме представлены квартиры с одной и двумя спальнями площадью от 29 до 80 квадратных метров. Цена начинается от 4 283 622 бата и доходит до 17 468 206 бата, цена за квадратный метр от 141 958 бата. Площадь в 29 квадратных метров говорит о компактных студийных планировках в нижнем сегменте предложения, а верхние лоты с двумя спальнями и площадью до 80 квадратных метров подойдут тем, кто ищет более просторный формат. Обслуживание рассчитывается по ставке 50 бат за квадратный метр в месяц. У нас в продаже 108 квартир в этом комплексе, из них 87 доступны для покупки.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 10 684 037 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Паттайя, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Готов
฿126,000за м²
Готов
฿119,000за м²Паттайя, Таиланд
Wyndham Jomtien Pattaya
0-2 спальни, 35 м²от ฿4,139,000≈ $123,266Выше медианы города на 5%Проверено 13 дн. назадНужна помощь с выбором: Паттайя?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.