Готов
฿142,000за м²Паттайя, Таиланд
Grand Solaire Noble, фото 1Цена от
฿4,253,000≈ $126,663 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿189,000 за м² ≈ $5,629
дороже 85% новостроек города: +67%Данные проверены 16 сент. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 28 дн. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 23 - 450 m²
- Спальни
- Студия - 4
- Сдача проекта
- Q4 2028
- Готовность
- Строится
- Доступно
- 835 из 846
- Первый взнос
- 30%
Цена
Дорого это или нет для города
$5,629 за м², медиана Паттайя $3,374
Медиана $3,374Этот проект $5,629
$831$8,960
+67% к медиане города (Паттайя), выборка 42 проектов. дороже 85% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 30%Этап 1 · Первый взнос$37,999через 14 дн.
- 50%Этап 2 · 5 Payments X 10% every (5 мес.)$63,332
- 20%Этап 3 · Key$25,333
- Итого
- 100% · $126,663
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$63,332$4,503,056
$101$1,924
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $657
- Доход в год
- $7,888
- Валовая доходность
- 8.7%
- Чистая доходность
- 6.2%
- Стоимость через 5 лет
- $169,504
- Доходность за 5 лет
- 65%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $10,966
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,151
- Комиссия агента
- -$962
- Чистый годовой доход
- $7,888
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q4 2028
- Статус
- Строится
- Всего лотов
- 846
- Доступно
- 835
- Площадь
- 23 - 450 m²
Описание
Grand Solaire Noble, жилой комплекс в Паттайе, Таиланд, строится сейчас, застройщик S.L.R. Development. Сдачу запланировали на декабрь 2028 года.
Проект объединяет апартаменты площадью от 22,5 до 450 кв. м. Минимальная площадь соответствует студийному формату, а 450 кв. м открывают диапазон крупных многокомнатных планировок. Количество спален в планировках начинается от студий без отдельной спальни (0) и доходит до четырёх.
Цены на апартаменты начинаются от 4 253 000 бат и доходят до 126 000 000 бат. Цена за квадратный метр составляет 189 000 бат. Такой разброс стоимости отражает разницу между компактными студиями и крупноформатными единицами в 450 кв. м.
В нашем каталоге по этому комплексу выставлено 846 объектов, из них 835 доступны для покупки сейчас.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 10 607 661 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Паттайя, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Готов
฿119,000за м²Паттайя, Таиланд
Wyndham Jomtien Pattaya
0-2 спальни, 35 м²от ฿4,139,000≈ $123,266Выше медианы города на 5%Проверено 13 дн. назад
Предпродажа
฿103,000за м²Паттайя, Таиланд
Celine Wongamat
1-2 спальни, 40 м²от ฿4,138,000≈ $123,238Ниже медианы города на 9%Проверено 5 дн. назадНужна помощь с выбором: Паттайя?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.