Готов
฿60,000за м²Паттайя, Таиланд
The Prospect Villas, фото 1Цена от
฿21,900,000≈ $652,228 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿70,000 за м² ≈ $2,077
дешевле 80% новостроек города: -38%Данные проверены 15 сент. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 29 дн. назад
- Недвижимость
- Вилла
- Площадь
- 307 - 469 m²
- Спальни
- 3 - 4
- Сдача проекта
- Q4 2026
- Готовность
- Строится
- Доступно
- 17 из 17
Цена
Дорого это или нет для города
$2,077 за м², медиана Паттайя $3,374
Медиана $3,374Этот проект $2,077
$831$8,960
-38% к медиане города (Паттайя), выборка 42 проектов. дешевле 80% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
Калькулятор доходности
$326,114$1,497,445
$608$10,733
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $4,035
- Доход в год
- $48,425
- Валовая доходность
- 9.4%
- Чистая доходность
- 7.4%
- Стоимость через 5 лет
- $872,829
- Доходность за 5 лет
- 71%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $61,181
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$6,424
- Комиссия агента
- -$5,367
- Чистый годовой доход
- $48,425
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
О проекте
- Недвижимость
- Вилла
- Сдача проекта
- Q4 2026
- Статус
- Строится
- Всего лотов
- 17
- Доступно
- 17
- Площадь
- 307 - 469 m²
Описание
The Prospect Villas строится в Паттайе, Таиланд, застройщик The Prospect Villas, сдача запланирована на четвёртый квартал 2026 года. Проект предлагает виллы с тремя и четырьмя спальнями, площадь от 307 до 469 кв. м. Цены начинаются от 21 900 000 THB и доходят до 41 900 000 THB, цена за квадратный метр от 69 737 THB. При такой площади виллы рассчитаны на просторную планировку с несколькими спальнями для большой семьи. У нас в продаже 17 вилл этого проекта, все 17 доступны для покупки. Строительство ведётся, и к указанному сроку сдачи застройщик завершит возведение объектов. Разброс площади от 307 до 469 кв. м и диапазон спален от 3 до 4 позволяют выбрать виллу разного размера в пределах одного проекта.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 54 622 098 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Паттайя, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
฿42,000за м²Паттайя, Таиланд
Glory Village
3-5 спальни, 300 м²от ฿13,000,000≈ $387,167Ниже медианы города на 63%Проверено 29 дн. назад
Готов
฿47,000за м²Паттайя, Таиланд
Layan Bangsare Beach
3 спальни, 232 м²от ฿10,970,000≈ $326,710Ниже медианы города на 58%Проверено 29 дн. назадНужна помощь с выбором: Паттайя?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.