Строится
฿70,000за м²Паттайя, Таиланд
The Lavish, фото 1Цена от
฿23,950,000≈ $713,282 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿60,000 за м² ≈ $1,783
дешевле 85% новостроек города: -47%Данные проверены 3 окт. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 11 дн. назад
- Недвижимость
- Вилла
- Площадь
- 400 m²
- Спальни
- 4
- Сдача проекта
- Q1 2025
- Готовность
- Готов
- Доступно
- 5 из 9
Цена
Дорого это или нет для города
$1,783 за м², медиана Паттайя $3,374
Медиана $3,374Этот проект $1,783
$831$8,960
-47% к медиане города (Паттайя), выборка 42 проектов. дешевле 85% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
Калькулятор доходности
$356,641$1,000,679
$709$16,708
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $6,326
- Доход в год
- $75,916
- Валовая доходность
- 13.4%
- Чистая доходность
- 10.6%
- Стоимость через 5 лет
- $954,532
- Доходность за 5 лет
- 87%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $95,234
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$10,000
- Комиссия агента
- -$8,354
- Чистый годовой доход
- $75,916
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
О проекте
- Недвижимость
- Вилла
- Сдача проекта
- Q1 2025
- Статус
- Готов
- Всего лотов
- 9
- Доступно
- 5
- Площадь
- 400 m²
Описание
Проект The Lavish в Паттайе, Таиланд, застройщик J Plus Property, построен и сдан, завершение зафиксировано 31 марта 2025 года. Виллы площадью 400 кв.м имеют по 4 спальни. Цена начинается от 23 950 000 тайских батов и доходит до 28 000 000 тайских батов, стоимость квадратного метра составляет 59 875 тайских батов. У нас в продаже 9 вилл этого проекта, из них 5 доступны на данный момент. Каждая вилла построена по единому формату: 400 кв.м площади и 4 спальни, разница в цене связана с конкретным лотом. Проект полностью готов к заселению, строительные работы завершены, и покупатель получает объект без ожидания сдачи.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 59 735 125 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Паттайя, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
฿42,000за м²Паттайя, Таиланд
Glory Village
3-5 спальни, 300 м²от ฿13,000,000≈ $387,167Ниже медианы города на 63%Проверено 29 дн. назад
Готов
฿47,000за м²Паттайя, Таиланд
Layan Bangsare Beach
3 спальни, 232 м²от ฿10,970,000≈ $326,710Ниже медианы города на 58%Проверено 29 дн. назадНужна помощь с выбором: Паттайя?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.