Строится
฿42,000за м²
Chieftain by Patta, фото 1Цена от
฿14,600,000≈ $431,236 · Курс на 2026-11-13Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿40,000 за м² ≈ $1,188
дешевле 95% новостроек города: -63%Данные проверены 10 нояб. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 3 дн. назад
- Недвижимость
- Вилла
- Площадь
- 344 - 425 m²
- Спальни
- 4
- Сдача проекта
- Q4 2026
- Готовность
- Строится
- Доступно
- 7 из 7
Цена
Дорого это или нет для города
$1,188 за м², медиана Паттайя $3,180
Медиана $3,180Этот проект $1,188
$824$8,886
-63% к медиане города (Паттайя), выборка 44 проектов. дешевле 95% новостроек города.
Курс на 2026-11-13, данные города обновлены 2026-11-13. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- $5,907Этап 1 · Бронирование
- 30%Этап 2 · Первый взнос$129,371for 14 days
- 70%Этап 3 · Remaining installments$301,865
- Итого
- 100% · $431,236
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$215,618$1,187,375
$402$6,477
Оценка по консервативной доходности 6% годовых: рыночная ставка для этого типа лота не сходится с его ценой.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $1,576
- Доход в год
- $18,913
- Валовая доходность
- 5.7%
- Чистая доходность
- 4.4%
- Стоимость через 5 лет
- $577,091
- Доходность за 5 лет
- 56%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $24,614
- Сбор за общие зоны
- -$957
- Налог (15% от 70%)
- -$2,584
- Комиссия агента
- -$2,159
- Чистый годовой доход
- $18,913
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
О проекте
- Недвижимость
- Вилла
- Сдача проекта
- Q4 2026
- Статус
- Строится
- Всего лотов
- 7
- Доступно
- 7
- Площадь
- 344 - 425 m²
Описание
Chieftain by Patta строится в Паттайе, Таиланд, застройщик Patta Development Co., Ltd. Сдача запланирована на IV квартал 2026 года. В проекте представлены виллы с четырьмя спальнями, площадь варьируется от 344 до 425 квадратных метров. Цена начинается от 14 600 000 бат и доходит до 33 500 000 бат, цена за квадратный метр от 40 235 бат. У нас в продаже 7 вилл, все 7 доступны.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4087 THB≈ 35 719 119 ₽Курс на 2026-11-13
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Паттайя, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Готов
฿47,000за м²Паттайя, Таиланд
Layan Bangsare Beach
3 спальни, 232 м²от ฿10,970,000≈ $324,017Ниже медианы города на 56%Проверено 20 дн. назад
Строится
฿28,000за м²Нужна помощь с выбором: Паттайя?
Напишите менеджеру: ответим в течение нескольких секунд и пришлём подборку под Ваш бюджет.