Готов
฿108,000за м²Паттайя, Таиланд
Siam Oriental Oasis, фото 1Цена от
฿3,235,000≈ $96,336 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿94,000 за м² ≈ $2,803
дешевле 65% новостроек города: -17%Данные проверены 17 сент. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 27 дн. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 27 - 70 m²
- Спальни
- Студия - 2
- Сдача проекта
- Q4 2027
- Готовность
- Строится
- Доступно
- 45 из 51
- Первый взнос
- 20%
Цена
Дорого это или нет для города
$2,803 за м², медиана Паттайя $3,374
Медиана $3,374Этот проект $2,803
$831$8,960
-17% к медиане города (Паттайя), выборка 42 проектов. дешевле 65% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 20%Этап 1 · Первый взнос$19,267
- 20%Этап 2 · 2-й взнос$19,267
- 20%Этап 3 · 3-й взнос$19,267
- 20%Этап 4 · 4-й взнос$19,267
- 20%Этап 5 · Передача$19,267
- Итого
- 100% · $96,336
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 57 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 700 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
$48,168$347,655
$51$1,924
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $657
- Доход в год
- $7,888
- Валовая доходность
- 11.4%
- Чистая доходность
- 8.2%
- Стоимость через 5 лет
- $128,920
- Доходность за 5 лет
- 75%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $10,966
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,151
- Комиссия агента
- -$962
- Чистый годовой доход
- $7,888
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q4 2027
- Статус
- Строится
- Всего лотов
- 51
- Доступно
- 45
- Площадь
- 27 - 70 m²
Описание
Siam Oriental Oasis - строящийся кондоминиум в Паттайе, Таиланд, от застройщика Siam Oriental. Сдача запланирована на декабрь 2027 года, сейчас объект строится.
Юниты в проекте варьируются по площади от 26,95 до 70,33 кв.м. Планировки рассчитаны на 0-2 спальни: в линейке есть студии и квартиры с отдельными спальнями. Цены начинаются от 3 234 702 тайских бата и доходят до 9 727 725 тайских бата, цена за квадратный метр составляет 94 124 бата.
Ежемесячный сервисный сбор рассчитывается по ставке 57 бат за квадратный метр: для студии площадью 26,95 кв.м это около 1 536 бат в месяц, а для самой крупной квартиры площадью 70,33 кв.м платёж составит около 4 009 бат.
У нас в продаже 51 юнит в этом проекте, из них 45 доступны для покупки на данный момент.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 8 067 863 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Паттайя, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Готов
฿115,000за м²Паттайя, Таиланд
Beverly mountain Bay
0-2 спальни, 27 м²от ฿3,195,000≈ $95,154Выше медианы города на 2%Проверено 14 дн. назад
Готов
฿85,000за м²Паттайя, Таиланд
City Garden Tropicana
1 спальня, 33 м²от ฿3,300,000≈ $98,281Ниже медианы города на 25%Проверено 20 дн. назадНужна помощь с выбором: Паттайя?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.