Готов
฿108,000за м²Паттайя, Таиланд
Beverly mountain Bay, фото 1Цена от
฿3,195,000≈ $95,154 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿115,000 за м² ≈ $3,428
дешевле 50% новостроек города: +2%Данные проверены 30 сент. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 14 дн. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 27 - 67 m²
- Спальни
- Студия - 2
- Сдача проекта
- Q4 2023
- Готовность
- Готов
- Доступно
- 82 из 83
Цена
Дорого это или нет для города
$3,428 за м², медиана Паттайя $3,374
Медиана $3,374Этот проект $3,428
$831$8,960
+2% к медиане города (Паттайя), выборка 42 проектов. дешевле 50% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- $2,978Этап 1 · Бронирование
- 20%Этап 2 · Первый взнос$19,031
- 80%Этап 3 · Key$76,123
- Итого
- 100% · $95,154
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
$47,577$333,952
$51$1,924
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $657
- Доход в год
- $7,888
- Валовая доходность
- 11.5%
- Чистая доходность
- 8.3%
- Стоимость через 5 лет
- $127,337
- Доходность за 5 лет
- 75%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $10,966
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,151
- Комиссия агента
- -$962
- Чистый годовой доход
- $7,888
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q4 2023
- Статус
- Готов
- Всего лотов
- 83
- Доступно
- 82
- Площадь
- 27 - 67 m²
Описание
Beverly Mountain Bay - комплекс апартаментов в Паттайе, Таиланд, построенный и сданный застройщиком Jantarapa Co.,Ltd. в четвёртом квартале 2023 года. Жильё готово к заселению. В продаже у нас 83 квартиры, из них 82 доступны. Площадь юнитов начинается от 27,46 м2 и доходит до 67,18 м2, что покрывает студии и более просторные планировки. Количество спален варьируется от студий без отдельной спальни до вариантов с двумя спальнями, что даёт выбор между компактным форматом и жильём для нескольких человек. Цены стартуют от 3 195 000 бат и достигают 9 344 312 бат. Цена за квадратный метр начинается от 115 094 бат. Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 50 бат за квадратный метр. При площади 27,46 м2 минимальный ежемесячный взнос получается около 1 373 бат, а для юнита в 67,18 м2 сумма возрастает до примерно 3 359 бат. Разброс площадей и спален в комплексе позволяет подобрать квартиру под разные запросы: от небольшой студии до двухспальной квартиры большего метража. Комплекс сдан, что исключает ожидание даты завершения строительства и даёт возможность въехать сразу после оформления всех процедур.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 7 968 840 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Паттайя, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
฿94,000за м²Паттайя, Таиланд
Siam Oriental Oasis
0-2 спальни, 27 м²от ฿3,235,000≈ $96,336Ниже медианы города на 17%Проверено 27 дн. назад
Готов
฿85,000за м²Паттайя, Таиланд
City Garden Tropicana
1 спальня, 33 м²от ฿3,300,000≈ $98,281Ниже медианы города на 25%Проверено 20 дн. назадНужна помощь с выбором: Паттайя?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.