Готов
฿102,000за м²Паттайя, Таиланд
City Garden Pratumank, фото 1Цена от
฿2,550,000≈ $75,944 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿95,000 за м² ≈ $2,839
дешевле 65% новостроек города: -16%Данные проверены 15 сент. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 29 дн. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 27 - 59 m²
- Спальни
- Студия - 1
- Сдача проекта
- Q4 2015
- Готовность
- Готов
- Доступно
- 3 из 11
Цена
Дорого это или нет для города
$2,839 за м², медиана Паттайя $3,374
Медиана $3,374Этот проект $2,839
$831$8,960
-16% к медиане города (Паттайя), выборка 42 проектов. дешевле 65% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- $2,978Этап 1 · Бронирование
- 30%Этап 2 · 1st instalment$22,783
- 70%Этап 3 · 2-й взнос$53,161
- Итого
- 100% · $75,944
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 40 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
$37,972$214,431
$51$1,924
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $657
- Доход в год
- $7,888
- Валовая доходность
- 14.4%
- Чистая доходность
- 10.4%
- Стоимость через 5 лет
- $101,631
- Доходность за 5 лет
- 86%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $10,966
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,151
- Комиссия агента
- -$962
- Чистый годовой доход
- $7,888
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q4 2015
- Статус
- Готов
- Всего лотов
- 11
- Доступно
- 3
- Площадь
- 27 - 59 m²
Описание
City Garden Pratumnak в Паттайе, Таиланд, построен и сдан в декабре 2015 года застройщиком Global Top Group. Площади квартир в комплексе от 26,75 до 59,37 кв.м, в продажу входят студии и варианты с одной спальней. Цены начинаются от 2 550 000 бат и доходят до 6 000 000 бат, цена за квадратный метр составляет 95 327 бат. Обслуживание рассчитывается по ставке 40 бат за квадратный метр в месяц.
У нас в продаже 11 квартир в этом комплексе, из них 3 доступны для покупки сейчас. Разброс площадей от 26,75 до 59,37 кв.м даёт вариант как компактной студии, так и квартиры с отдельной спальней.
Статус объекта: построен, сдан. Строительство завершено, квартиры готовы к передаче собственникам.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 6 360 107 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Паттайя, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Готов
฿85,000за м²Паттайя, Таиланд
Seven Seas Cote d'Azur
0-3 спальни, 24 м²от ฿2,368,000≈ $70,511Ниже медианы города на 25%
Готов
฿76,000за м²Паттайя, Таиланд
The Whale Marina
0-2 спальни, 29 м²от ฿2,350,000≈ $69,988Ниже медианы города на 32%Проверено 14 дн. назадНужна помощь с выбором: Паттайя?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.