Строится
฿94,000за м²Паттайя, Таиланд
City Garden Tropicana, фото 1Цена от
฿3,300,000≈ $98,281 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿85,000 за м² ≈ $2,524
дешевле 70% новостроек города: -25%Данные проверены 24 сент. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 20 дн. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 33 - 39 m²
- Спальни
- 1
- Сдача проекта
- Q4 2015
- Готовность
- Готов
- Доступно
- 2 из 11
Цена
Дорого это или нет для города
$2,524 за м², медиана Паттайя $3,374
Медиана $3,374Этот проект $2,524
$831$8,960
-25% к медиане города (Паттайя), выборка 42 проектов. дешевле 70% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- $2,978Этап 1 · Бронирование
- 30%Этап 2 · 1st instalment$29,484
- 70%Этап 3 · 2-й взнос$68,797
- Итого
- 100% · $98,281
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 40 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
$49,140$137,593
$51$1,924
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $657
- Доход в год
- $7,888
- Валовая доходность
- 11.2%
- Чистая доходность
- 8.0%
- Стоимость через 5 лет
- $131,522
- Доходность за 5 лет
- 74%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $10,966
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,151
- Комиссия агента
- -$962
- Чистый годовой доход
- $7,888
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q4 2015
- Статус
- Готов
- Всего лотов
- 11
- Доступно
- 2
- Площадь
- 33 - 39 m²
Описание
City Garden Tropicana - жилой комплекс в Паттайе, Таиланд. Застройщик Global Top Group построил и сдал проект в декабре 2015 года, сегодня это готовый дом, построен, сдан. В комплексе представлены квартиры с одной спальней площадью от 33,16 до 38,94 кв. м. Цена начинается от 3 300 000 бат и доходит до 3 850 000 бат, цена за квадратный метр составляет 84 746 бат. Такая площадь подходит для компактного формата жилья на одного или двоих человек. Ежемесячный платёж на обслуживание составляет 40 бат за квадратный метр, то есть владелец квартиры площадью около 33 кв. м платит порядка 1320 бат в месяц, а владелец квартиры площадью около 39 кв. м - порядка 1560 бат. У нас в продаже 11 квартир в этом комплексе, из них 2 доступны для покупки на данный момент. Проект относится к сегменту однокомнатных квартир с завершённым строительством, что даёт покупателю возможность въехать без ожидания сдачи объекта.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 8 230 727 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Паттайя, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Готов
฿108,000за м²Паттайя, Таиланд
Grand Florida
0-2 спальни, 24 м²от ฿3,199,000≈ $95,273Ниже медианы города на 4%Проверено 12 дн. назад
Готов
฿115,000за м²Паттайя, Таиланд
Beverly mountain Bay
0-2 спальни, 27 м²от ฿3,195,000≈ $95,154Выше медианы города на 2%Проверено 14 дн. назадНужна помощь с выбором: Паттайя?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.