Строится
฿124,000за м²
Embassy Life, фото 1Цена от
฿3,690,000≈ $109,896 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿105,000 за м² ≈ $3,140
дешевле 55% новостроек города: -7%Данные проверены 17 сент. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 27 дн. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 23 - 85 m²
- Спальни
- Студия - 2
- Сдача проекта
- Q4 2029
- Готовность
- Предпродажа
- Доступно
- 173 из 188
Цена
Дорого это или нет для города
$3,140 за м², медиана Паттайя $3,374
Медиана $3,374Этот проект $3,140
$831$8,960
-7% к медиане города (Паттайя), выборка 42 проектов. дешевле 55% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- $1,489Этап 1 · Бронирование
- 25%Этап 2 · Первый взнос$27,474
- 50%Этап 3 · Строительство$54,948
- 25%Этап 4 · Передача$27,474
- Итого
- 100% · $109,896
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 68 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
$54,948$428,505
$101$1,924
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $657
- Доход в год
- $7,888
- Валовая доходность
- 10.0%
- Чистая доходность
- 7.2%
- Стоимость через 5 лет
- $147,066
- Доходность за 5 лет
- 70%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $10,966
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,151
- Комиссия агента
- -$962
- Чистый годовой доход
- $7,888
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q4 2029
- Статус
- Предпродажа
- Всего лотов
- 188
- Доступно
- 173
- Площадь
- 23 - 85 m²
Описание
Embassy Life в Паттайе, Таиланд, на этапе предпродажи, застройщик Empire Group. Сдача запланирована на декабрь 2029 года.
Цены начинаются от 3 690 000 бат и доходят до 11 990 000 бат, цена за квадратный метр составляет 105 429 бат. Площадь квартир от 22,6 до 85 кв.м, планировки студийного типа и с одной или двумя спальнями: количество спален варьируется от 0 до 2.
При небольшой площади от 22,6 кв.м квартиры подходят для компактного формата проживания. Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 68 бат за квадратный метр.
В нашем каталоге по проекту выставлено 188 квартир, из них 173 доступны для покупки на данный момент.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 9 203 449 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Паттайя, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
฿120,000за м²
Планируется
฿130,000за м²Паттайя, Таиланд
Zenith Pattaya II
0-3 спальни, 24 м²от ฿3,840,000≈ $114,363Выше медианы города на 15%Проверено 20 дн. назадНужна помощь с выбором: Паттайя?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.