Строится
฿124,000за м²
Zenith Pattaya II, фото 1Цена от
฿3,840,000≈ $114,363 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿130,000 за м² ≈ $3,872
дороже 70% новостроек города: +15%Данные проверены 24 сент. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 20 дн. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 24 - 165 m²
- Спальни
- Студия - 3
- Сдача проекта
- Q2 2029
- Готовность
- Планируется
- Доступно
- 429 из 498
Цена
Дорого это или нет для города
$3,872 за м², медиана Паттайя $3,374
Медиана $3,374Этот проект $3,872
$831$8,960
+15% к медиане города (Паттайя), выборка 42 проектов. дороже 70% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- $2,978Этап 1 · Бронирование
- 30%Этап 2 · Первый взнос$34,309
- 60%Этап 3 · 4 Payments X 15% every (4 мес.)$68,618
- 10%Этап 4 · Key$11,436
- Итого
- 100% · $114,363
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
$57,182$943,497
$101$1,924
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $657
- Доход в год
- $7,888
- Валовая доходность
- 9.6%
- Чистая доходность
- 6.9%
- Стоимость через 5 лет
- $153,044
- Доходность за 5 лет
- 68%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $10,966
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,151
- Комиссия агента
- -$962
- Чистый годовой доход
- $7,888
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q2 2029
- Статус
- Планируется
- Всего лотов
- 498
- Доступно
- 429
- Площадь
- 24 - 165 m²
Описание
Zenith Pattaya II - проект застройщика S.L.R. Development в Таиланде, в городе Паттайя. Проект запланирован, строительство не начато, сдача назначена на июнь 2029 года.
Площади квартир начинаются от 24 м2 и доходят до 165 м2, количество спальных комнат варьируется от студий без спален до трёхкомнатных планировок. Цена стартует от 3 840 000 батов и достигает 26 400 000 батов, стоимость квадратного метра составляет 130 000 батов. Такой разброс площадей и бюджетов охватывает и компактные студии, и крупные квартиры с тремя спальнями.
Ежемесячный сервисный сбор рассчитывается по ставке 60 батов за квадратный метр. У нас в продаже 498 квартир этого проекта, из них 429 доступны для покупки на данный момент.
Zenith Pattaya II относится к категории кондоминиумов и разрабатывается застройщиком S.L.R. Development. Проект находится на ранней стадии: строительные работы к нему ещё не приступили, а дата сдачи назначена на 30 июня 2029 года.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 9 577 573 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Паттайя, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Предпродажа
฿105,000за м²Паттайя, Таиланд
Embassy Life
0-2 спальни, 23 м²от ฿3,690,000≈ $109,896Ниже медианы города на 7%Проверено 27 дн. назад
Строится
฿120,000за м²Нужна помощь с выбором: Паттайя?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.