Готов
฿142,000за м²Паттайя, Таиланд
City Garden Tower, фото 1Цена от
฿4,400,000≈ $131,041 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿126,000 за м² ≈ $3,763
дороже 65% новостроек города: +12%Данные проверены 12 сент. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 1 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 35 - 47 m²
- Спальни
- 1
- Сдача проекта
- Q3 2018
- Готовность
- Готов
- Доступно
- 2 из 9
Цена
Дорого это или нет для города
$3,763 за м², медиана Паттайя $3,374
Медиана $3,374Этот проект $3,763
$831$8,960
+12% к медиане города (Паттайя), выборка 42 проектов. дороже 65% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- $2,978Этап 1 · Бронирование
- 30%Этап 2 · 1st instalment$39,312
- 70%Этап 3 · 2-й взнос$91,729
- Итого
- 100% · $131,041
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 40 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
$65,521$234,087
$101$1,975
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $657
- Доход в год
- $7,888
- Валовая доходность
- 8.4%
- Чистая доходность
- 6.0%
- Стоимость через 5 лет
- $175,363
- Доходность за 5 лет
- 64%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $10,966
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,151
- Комиссия агента
- -$962
- Чистый годовой доход
- $7,888
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q3 2018
- Статус
- Готов
- Всего лотов
- 9
- Доступно
- 2
- Площадь
- 35 - 47 m²
Описание
City Garden Tower в Паттайе, Таиланд, построен и сдан в третьем квартале 2018 года. Застройщик - Global Top Group. В доме продаются квартиры с одной спальней площадью от 34,82 до 46,78 кв.м. Цены на квартиры начинаются от 4 400 000 бат и доходят до 6 550 000 бат, цена за квадратный метр - от 126 364 бат. Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 40 бат за квадратный метр. У нас в продаже 9 квартир в этом доме, из них 2 доступны сейчас. При площади от 34,82 кв.м большинство представленных лотов относится к компактному формату с одной спальней, рассчитанному на одного-двух человек.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 10 974 303 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Паттайя, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
฿189,000за м²Паттайя, Таиланд
Grand Solaire Noble
0-4 спальни, 23 м²от ฿4,253,000≈ $126,663Выше медианы города на 67%Проверено 28 дн. назад
Строится
฿75,000за м²Паттайя, Таиланд
Zensiri Jomtien
1-3 спальни, 59 м²от ฿4,611,000≈ $137,340Ниже медианы города на 34%Проверено 12 дн. назадНужна помощь с выбором: Паттайя?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.