Строится
฿184,000за м²Паттайя, Таиланд
Arom Wongamat, фото 1Цена от
฿52,990,000≈ $1,578,154 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿301,000 за м² ≈ $8,960
дороже 100% новостроек города: +166%Данные проверены 8 сент. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 1 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 176 m²
- Спальни
- 3
- Сдача проекта
- Q4 2024
- Готовность
- Готов
- Доступно
- 1 из 2
Цена
Дорого это или нет для города
$8,960 за м², медиана Паттайя $3,374
Медиана $3,374Этот проект $8,960
$831$8,960
+166% к медиане города (Паттайя), выборка 42 проектов. дороже 100% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- $11,913Этап 1 · Бронирование
- 20%Этап 2 · Первый взнос$315,631
- 80%Этап 3 · Передача$1,262,523
- Итого
- 100% · $1,578,154
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 70 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 700 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
$789,077$1,893,785
$1,215$23,695
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $3,065
- Доход в год
- $36,777
- Валовая доходность
- 3.0%
- Чистая доходность
- 2.3%
- Стоимость через 5 лет
- $2,111,926
- Доходность за 5 лет
- 45%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $46,751
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$4,909
- Комиссия агента
- -$4,101
- Чистый годовой доход
- $36,777
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q4 2024
- Статус
- Готов
- Всего лотов
- 2
- Доступно
- 1
- Площадь
- 176 m²
Описание
Arom Wongamat в Паттайе (Таиланд) построен и сдан, завершение строительства зафиксировано на декабрь 2024 года. Застройщик проекта - Colours Development Co., Ltd. В доме представлены трёхкомнатные квартиры площадью 176,13 кв.м, цена такой квартиры составляет 52 990 000 бат, что соответствует 300 857 бат за квадратный метр. Других площадей и конфигураций в проекте не предусмотрено: все квартиры имеют одинаковый метраж и три спальни. Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 70 бат за квадратный метр, то есть для квартиры площадью 176,13 кв.м платёж складывается из этой ставки, умноженной на площадь. У нас в продаже выставлены 2 квартиры в этом доме, из них 1 доступна для покупки сейчас. Большая площадь квартиры и три спальни делают такой формат подходящим для семейного проживания с несколькими комнатами. Проект полностью завершён, что означает отсутствие сроков ожидания сдачи: квартиру можно приобрести и заселиться сразу после покупки без дополнительного периода строительства.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 132 165 524 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Паттайя, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
฿221,000за м²Паттайя, Таиланд
Arom Jomtien
1-2 спальни, 48 м²от ฿10,561,000≈ $314,525Выше медианы города на 95%Проверено 20 дн. назад
Предпродажа
฿133,000за м²Паттайя, Таиланд
Riviera Santa Monica
2-3 спальни, 65 м²от ฿9,081,000≈ $270,451Выше медианы города на 17%Проверено 28 дн. назадНужна помощь с выбором: Паттайя?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.