Готов
£1,923за м²Кирения, Республика Кипр
Ardem Park Green Hill, фото 1Цена от
£210,000≈ $278,256 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.£2,167 за м² ≈ $2,871
дороже 60% новостроек города: +11%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Вилла
- Площадь
- 90 - 205 m²
- Спальни
- 2 - 3
- Сдача проекта
- Q2 2025
- Готовность
- Готов
- Сухой сезон
- июль, авг., июнь
- Первый взнос
- 30%
Цена
Дорого это или нет для города
$2,871 за м², медиана Кирения $2,598
Медиана $2,598Этот проект $2,871
$1,223$9,193
+11% к медиане города (Кирения), выборка 15 проектов. дороже 60% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 30%Этап 1 · При бронировании$83,477
- 5%Этап 2 · Налоги и сборы$13,913
- 40%Этап 3 · До ввода в эксплуатацию$111,303
- 30%Этап 4 · При передаче$83,477
- Итого
- $278,256
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$139,128$731,416
$265$4,174
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $1,035
- Доход в год
- $12,423
- Валовая доходность
- 6.0%
- Чистая доходность
- 4.5%
- Стоимость через 5 лет
- $372,369
- Доходность за 5 лет
- 56%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $16,616
- Сбор за общие зоны
- -$1,073
- Налог (10%)
- -$1,662
- Комиссия агента
- -$1,458
- Чистый годовой доход
- $12,423
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь Самые дождливые месяцы: дек., янв., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 14,2 | 85 |
| февр. | 14,4 | 57 |
| март | 15,9 | 33 |
| апр. | 18,0 | 21 |
| май | 21,5 | 16 |
| июнь | 25,1 | 5 |
| июль | 28,2 | 2 |
| авг. | 28,9 | 2 |
| сент. | 27,2 | 14 |
| окт. | 24,2 | 35 |
| нояб. | 20,0 | 51 |
| дек. | 16,2 | 99 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 35.3, 33.2. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Вилла
- Сдача проекта
- Q2 2025
- Статус
- Готов
- Площадь
- 90 - 205 m²
Описание
Ardem Park Green Hill - проект вилл от застройщика Ardem Construction в районе Кирения, на Северном Кипре. Дом построен и сдан в апреле 2025 года.
Площадь вилл от 90 до 205 кв. м, с 2 или 3 спальнями. Цены начинаются от 210 000 британских фунтов и доходят до 460 000 фунтов, цена за квадратный метр составляет 2167 фунтов. Разброс площади от 90 до 205 метров даёт покупателю выбор между компактной виллой и домом большего размера под одним и тем же названием проекта.
Проект расположен в Кирении, в районе Кирения, на Северном Кипре. Застройщик Ardem Construction завершил строительство, объект готов к заселению и оформлению сделки без ожидания сроков сдачи.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,009 GBP≈ 23 303 099 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в GBP - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Кирения, ТРСК (Северный Кипр)
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
£1,906за м²Кирения, ТРСК (Северный Кипр)
Forest Park
2-3 спальни, 88 м²от £350,000≈ $463,760Ниже медианы города на 3%
Строится
£2,081за м²Кирения, ТРСК (Северный Кипр)
Vavilia Serenity Villas
3 спальни, 185 м²от £385,000≈ $510,136Выше медианы города на 6%Нужна помощь с выбором: Кирения?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.