Готов
£2,167за м²Кирения, ТРСК (Северный Кипр)
Jalisu (Olive Garden), фото 1Цена от
£250,000≈ $331,257 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.£1,923 за м² ≈ $2,548
Данные проверены 8 окт. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 6 дн. назад
- Недвижимость
- Вилла
- Площадь
- 130 - 220 m²
- Спальни
- 4
- Сдача проекта
- Q1 2025
- Готовность
- Готов
- Сухой сезон
- июль, авг., июнь
- Первый взнос
- 100%
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 100%Этап 1 · При подписании договора$331,257
- 5%Этап 2 · Налоги и сборы$16,563
- Итого
- $331,257
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$165,629$1,073,274
$331$4,969
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $1,240
- Доход в год
- $14,877
- Валовая доходность
- 5.9%
- Чистая доходность
- 4.5%
- Стоимость через 5 лет
- $443,297
- Доходность за 5 лет
- 56%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $19,637
- Сбор за общие зоны
- -$1,073
- Налог (10%)
- -$1,964
- Комиссия агента
- -$1,723
- Чистый годовой доход
- $14,877
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь Самые дождливые месяцы: дек., янв., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 14,2 | 85 |
| февр. | 14,4 | 57 |
| март | 15,9 | 33 |
| апр. | 18,0 | 21 |
| май | 21,5 | 16 |
| июнь | 25,1 | 5 |
| июль | 28,2 | 2 |
| авг. | 28,9 | 2 |
| сент. | 27,2 | 14 |
| окт. | 24,2 | 35 |
| нояб. | 20,0 | 51 |
| дек. | 16,2 | 99 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 35.4, 33.2. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Вилла
- Сдача проекта
- Q1 2025
- Статус
- Готов
- Площадь
- 130 - 220 m²
Описание
Виллы Jalisu, также известные как Olive Garden, построены и сданы в феврале 2025 года в районе Кирения на Северном Кипре, в городе Кирения. Застройщик проекта - компания Atoll.
Площадь виллы составляет 220 кв.м, планировка рассчитана на 4 спальни. Цена фиксирована на уровне 650 000 фунтов стерлингов, что соответствует 2955 фунтов за квадратный метр.
Проект полностью готов к заселению: строительные работы завершены, вилла передана в эксплуатацию. Площадь в 220 кв.м и четыре спальни делают планировку подходящей для большой семьи.
Локация ограничена указанием региона и города: район Кирения, город Кирения, Северный Кипр.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,009 GBP≈ 27 741 785 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в GBP - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Кирения, Республика Кипр
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
£1,906за м²Кирения, ТРСК (Северный Кипр)
Forest Park
2-3 спальни, 88 м²от £350,000≈ $463,760Ниже медианы города на 3%
Строится
£2,081за м²Кирения, ТРСК (Северный Кипр)
Vavilia Serenity Villas
3 спальни, 185 м²от £385,000≈ $510,136Выше медианы города на 6%Нужна помощь с выбором: Кирения?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.