Готов
฿127,000за м²
The Title Sierra, фото 1Цена от
฿3,145,000≈ $93,677 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿110,000 за м² ≈ $3,277
дороже 55% новостроек города: +6%Данные проверены 13 окт. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 28 - 63 m²
- Спальни
- 1 - 2
- Сдача проекта
- Q3 2028
- Готовность
- Строится
- Доступно
- 288 из 323
- Сухой сезон
- февр., янв., март
Цена
Дорого это или нет для города
$3,277 за м², медиана Пхукет $3,102
Медиана $3,102Этот проект $3,277
$1,065$24,719
+6% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов. дороже 55% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket1,54 км
- Catch Beach Club2,01 км
- XANA Beach Club2,08 км
- Bang Tao Beach2,17 км
- Surin Beach3,78 км
- Cafe Del Mar Phuket4,58 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- $2,978Этап 1 · Бронирование
- 25%Этап 2 · Платёж №1$23,419
- 25%Этап 3 · Платёж №2$23,419
- 25%Этап 4 · Платёж №3$23,419
- 25%Этап 5 · Платёж №4$23,419
- Итого
- 100% · $93,677
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 80 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 800 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
$46,838$281,627
$51$2,126
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $735
- Доход в год
- $8,820
- Валовая доходность
- 12.9%
- Чистая доходность
- 9.4%
- Стоимость через 5 лет
- $125,361
- Доходность за 5 лет
- 81%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $12,121
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,273
- Комиссия агента
- -$1,063
- Чистый годовой доход
- $8,820
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q3 2028
- Статус
- Строится
- Всего лотов
- 323
- Доступно
- 288
- Площадь
- 28 - 63 m²
- Доходность аренды
- 7%
ПодробнееСвернуть
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и доходность зависят от типа лота, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Title Sierra строится на Пхукете, девелопер - Rhom Bho Property Public Company Limited. Сдача запланирована на август 2028 года. В продаже квартиры с одной и двумя спальнями, площадь от 28,4 до 62,9 квадратного метра. Самые компактные варианты с одной спальней подходят под небольшой бюджет, а квартиры с двумя спальнями рассчитаны на тех, кому нужна большая площадь.
Цена начинается от 3 145 400 батов и доходит до 7 880 200 батов, цена за квадратный метр - от 110 023 батов. Ежемесячный взнос на содержание составляет 80 батов за квадратный метр.
У нас в продаже 322 квартиры в этом комплексе, из них 240 доступны на данный момент.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 7 845 130 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Пхукет, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Предпродажа
฿112,000за м²Пхукет, Таиланд
Aceller Hotel & Residence
0-1 спальни, 29 м²от ฿3,254,000≈ $96,900Выше медианы города на 8%
Готов
฿90,000за м²Нужна помощь с выбором: Пхукет?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.