Готов
฿120,000за м²Пхукет, Таиланд
The Title Serenity Naiyang, фото 1Цена от
฿5,221,000≈ $155,506 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿123,000 за м² ≈ $3,659
дороже 60% новостроек города: +18%Данные проверены 8 окт. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 36 - 124 m²
- Спальни
- 1 - 3
- Сдача проекта
- Q2 2026
- Готовность
- Готов
- Доступно
- 149 из 212
- Сухой сезон
- февр., янв., март
Цена
Дорого это или нет для города
$3,659 за м², медиана Пхукет $3,102
Медиана $3,102Этот проект $3,659
$1,065$24,719
+18% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов. дороже 60% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Blue Canyon Country Club2,05 км
- Phuket International Airport (HKT)2,8 км
- Nai Yang Beach3,91 км
- Baba Beach Club Phuket4,28 км
- Nai Thon Beach5,44 км
- Layan Beach7,72 км
Сколько это стоит на самом деле
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 75 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 750 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 1%
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1%
Калькулятор доходности
$77,753$647,765
$152$2,987
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $1,046
- Доход в год
- $12,547
- Валовая доходность
- 10.8%
- Чистая доходность
- 8.1%
- Стоимость через 5 лет
- $208,103
- Доходность за 5 лет
- 74%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $16,738
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,758
- Комиссия агента
- -$1,468
- Чистый годовой доход
- $12,547
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.1, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q2 2026
- Статус
- Готов
- Всего лотов
- 212
- Доступно
- 149
- Площадь
- 36 - 124 m²
- Доходность аренды
- 7%
ПодробнееСвернуть
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и доходность зависят от типа лота, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Проект The Title Serenity Naiyang на Пхукете, в Таиланде, построен и сдан, дата готовности - апрель 2026 года. Застройщики - AssetWise и Rhom Bho Property. Это кондоминиум с квартирами от 1 до 3 спален, площадью от 36,25 до 124,2 кв. м. Цена начинается от 5 221 467 бат и доходит до 18 125 100 бат, цена за квадратный метр - от 122 850 бат. Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 75 бат за квадратный метр. Самые компактные варианты - квартиры с одной спальней площадью от 36,25 кв. м, а самые просторные - трёхспальные апартаменты до 124,2 кв. м, что даёт выбор между небольшими и крупными планировками в рамках одного комплекса. У нас в продаже 212 квартир комплекса, из них 123 доступны на данный момент.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 13 023 173 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Пхукет, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Готов
฿130,000за м²
Строится
฿124,000за м²Пхукет, Таиланд
The Title Adora Rawai
1-2 спальни, 37 м²от ฿5,332,000≈ $158,798Выше медианы города на 19%Нужна помощь с выбором: Пхукет?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.