Готов
฿120,000за м²Пхукет, Таиланд
The Title Halo 1, фото 1Цена от
฿5,136,000≈ $152,966 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿130,000 за м² ≈ $3,872
дороже 65% новостроек города: +25%Данные проверены 30 авг. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 36 - 58 m²
- Спальни
- 1 - 2
- Сдача проекта
- Q2 2024
- Готовность
- Готов
- Доступно
- 5 из 162
- Сухой сезон
- февр., янв., март
Цена
Дорого это или нет для города
$3,872 за м², медиана Пхукет $3,102
Медиана $3,102Этот проект $3,872
$1,065$24,719
+25% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов. дороже 65% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Blue Canyon Country Club2,28 км
- Baba Beach Club Phuket3,44 км
- Phuket International Airport (HKT)3,72 км
- Nai Yang Beach4,07 км
- Nai Thon Beach4,57 км
- Layan Beach6,78 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- $2,978Этап 1 · Депозит при бронировании
- 25%Этап 2 · Подписание договора$38,241В течение одного месяца
- 25%Этап 3 · Платёж №1$38,241
- 25%Этап 4 · Платёж №2$38,241
- 25%Этап 5 · Последний платёж$38,241За вычетом депозита бронирования
- Итого
- 100% · $152,966
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 1%
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1%
Калькулятор доходности
$76,483$271,420
$152$2,987
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $1,046
- Доход в год
- $12,547
- Валовая доходность
- 10.9%
- Чистая доходность
- 8.2%
- Стоимость через 5 лет
- $204,703
- Доходность за 5 лет
- 75%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $16,738
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,758
- Комиссия агента
- -$1,468
- Чистый годовой доход
- $12,547
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.1, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q2 2024
- Статус
- Готов
- Всего лотов
- 162
- Доступно
- 5
- Площадь
- 36 - 58 m²
- Доходность аренды
- 5.3%
ПодробнееСвернуть
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и доходность зависят от типа лота, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Title Halo 1 на Пхукете построен и сдан, завершение строительства датировано июнем 2024 года. Застройщик проекта - Rhom Bho Property PLC. Комплекс относится к формату кондоминиума, квартиры с одной и двумя спальнями, площадь варьируется от 35,88 до 58,42 кв.м. Цены на квартиры начинаются от 5 136 160 бат и доходят до 7 594 600 бат, цена за квадратный метр составляет 130 000 бат. При такой площади квартиры с одной спальней подходят под формат компактного жилья для одного или двух человек. Ежемесячный эксплуатационный сбор рассчитывается по ставке 60 бат за квадратный метр. У нас в продаже 162 квартиры в этом проекте, из них 5 доступны для покупки на данный момент. Проект находится в Таиланде, в городе Пхукет.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 12 810 403 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Пхукет, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Готов
฿119,000за м²
Готов
฿119,000за м²Пхукет, Таиланд
Sea Heaven Nai Thon Phuket
0-1 спальни, 37 м²от ฿5,061,000≈ $150,723Выше медианы города на 15%Нужна помощь с выбором: Пхукет?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.