Строится
฿218,000за м²Пхукет, Таиланд
The Petit Tycoon, фото 1Цена от
฿13,280,000≈ $395,506 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿164,000 за м² ≈ $4,883
дороже 75% новостроек города: +57%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: внешний каталог-источник · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 81 - 349 m²
- Сдача проекта
- Q3 2026
- Готовность
- Строится
- Доступно
- 7 из 79
- Сухой сезон
- февр., янв., март
Цена
Дорого это или нет для города
$4,883 за м², медиана Пхукет $3,102
Медиана $3,102Этот проект $4,883
$1,065$24,719
+57% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов. дороже 75% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Surin Beach645 м
- Catch Beach Club2,02 км
- XANA Beach Club2,53 км
- Cafe Del Mar Phuket2,56 км
- Kamala Beach2,68 км
- Bang Tao Beach2,92 км
Сколько это стоит на самом деле
Калькулятор доходности
$197,753$1,975,626
$354$5,974
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $1,939
- Доход в год
- $23,264
- Валовая доходность
- 7.6%
- Чистая доходность
- 5.9%
- Стоимость через 5 лет
- $529,277
- Доходность за 5 лет
- 63%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $30,013
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$3,151
- Комиссия агента
- -$2,633
- Чистый годовой доход
- $23,264
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q3 2026
- Статус
- Строится
- Всего лотов
- 79
- Доступно
- 7
- Площадь
- 81 - 349 m²
- Доходность аренды
- 5.8%
ПодробнееСвернуть
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и доходность зависят от типа лота, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Petit Tycoon - комплекс апартаментов на Пхукете, строит который застройщик Boat Pattana. Проект строится, сдачу планируют на третий квартал 2026 года.
Площадь апартаментов от 81 до 349 квадратных метров, что охватывает и компактные форматы, и крупные апартаменты. Цены начинаются от 13 280 000 бат и доходят до 55 280 000 бат, цена за квадратный метр - от 163 951 бата.
У нас в продаже 79 апартаментов в этом комплексе, из них 7 доступны для покупки сейчас.
The Petit Tycoon расположен в Таиланде, на Пхукете.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 33 122 441 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Пхукет, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Предпродажа
฿231,000за м²Пхукет, Таиланд
The Residences at InterContinental Phuket Resort
1-5 спальни, 59 м²от ฿13,900,000≈ $413,971Выше медианы города на 121%
Планируется
฿120,000за м²Пхукет, Таиланд
Gardens of Eden: Lake Residences
1-2 спальни, 52 м²от ฿12,164,000≈ $362,258Выше медианы города на 16%Нужна помощь с выбором: Пхукет?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.