Строится
฿194,000за м²Пхукет, Таиланд
The Liberty by Wallaya Villas, фото 1Цена от
฿8,235,000≈ $245,256 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿135,000 за м² ≈ $4,021
дороже 70% новостроек города: +30%Данные проверены 3 окт. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 61 - 119 m²
- Спальни
- 1 - 2
- Сдача проекта
- Q4 2028
- Готовность
- Предпродажа
- Доступно
- 321 из 324
- Сухой сезон
- февр., янв., март
Цена
Дорого это или нет для города
$4,021 за м², медиана Пхукет $3,102
Медиана $3,102Этот проект $4,021
$1,065$24,719
+30% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов. дороже 70% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket1,67 км
- Bang Tao Beach2,57 км
- XANA Beach Club2,59 км
- Catch Beach Club2,64 км
- Surin Beach4,57 км
- Layan Beach5,14 км
Сколько это стоит на самом деле
Калькулятор доходности
$122,628$701,726
$203$3,696
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $1,046
- Доход в год
- $12,547
- Валовая доходность
- 6.8%
- Чистая доходность
- 5.1%
- Стоимость через 5 лет
- $328,207
- Доходность за 5 лет
- 59%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $16,738
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,758
- Комиссия агента
- -$1,468
- Чистый годовой доход
- $12,547
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q4 2028
- Статус
- Предпродажа
- Всего лотов
- 324
- Доступно
- 321
- Площадь
- 61 - 119 m²
- Доходность аренды
- 7%
ПодробнееСвернуть
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и доходность зависят от типа лота, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Liberty by Wallaya Villas - проект кондоминиума на Пхукете, в Таиланде, от застройщика Wallaya Villas. Проект находится на этапе предпродажи, сдача запланирована на декабрь 2028 года.
Площадь квартир в проекте начинается от 61 кв. м и доходит до 119 кв. м, доступны варианты с одной или двумя спальнями. Цена за квадратный метр составляет 135 000 бат. Стоимость квартир начинается от 8 235 000 бат и доходит до 19 635 000 бат в зависимости от площади и планировки.
У нас в продаже 324 квартиры в этом проекте, из них 321 доступна для покупки на данный момент.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 20 539 405 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Пхукет, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
฿116,000за м²Пхукет, Таиланд
AYANA Heights Seaview Residences
1-4 спальни, 43 м²от ฿8,361,000≈ $248,997Выше медианы города на 11%
Строится
฿165,000за м²Пхукет, Таиланд
Coral Beach Oceanview Resort
1-3 спальни, 49 м²от ฿8,085,000≈ $240,788Выше медианы города на 58%Нужна помощь с выбором: Пхукет?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.