Строится
฿146,000за м²Пхукет, Таиланд
Purita Phuket Bangtao, фото 1Цена от
฿7,997,000≈ $236,205 · Курс на 2026-11-13Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿142,000 за м² ≈ $4,188
дороже 75% новостроек города: +43%Данные проверены 13 нояб. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 0 дн. назад
- Недвижимость
- Апартаменты
- Площадь
- 56 - 104 m²
- Спальни
- 1 - 2
- Сдача проекта
- Q4 2028
- Готовность
- Строится
- Доступно
- 19 из 49
- Сухой сезон
- февр., янв., март
- Первый взнос
- 20%
Цена
Дорого это или нет для города
$4,188 за м², медиана Пхукет $2,928
Медиана $2,928Этот проект $4,188
$1,056$24,515
+43% к медиане города (Пхукет), выборка 343 проектов. дороже 75% новостроек города.
Курс на 2026-11-13, данные города обновлены 2026-11-13. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket394 м
- Bang Tao Beach1,07 км
- XANA Beach Club1,15 км
- Catch Beach Club1,38 км
- Layan Beach3,72 км
- Surin Beach3,87 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 20%Этап 1 · Оплата по договору$47,241
- 30%Этап 2 · Первый взнос$70,861
- 50%Этап 3 · Финальный платёж$118,102
- Итого
- 100% · $236,205
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 80 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
$118,102$654,970
$201$3,565
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $1,037
- Доход в год
- $12,444
- Валовая доходность
- 7.0%
- Чистая доходность
- 5.3%
- Стоимость через 5 лет
- $316,095
- Доходность за 5 лет
- 60%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $16,600
- Сбор за общие зоны
- -$957
- Налог (15% от 70%)
- -$1,743
- Комиссия агента
- -$1,456
- Чистый годовой доход
- $12,444
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Апартаменты
- Сдача проекта
- Q4 2028
- Статус
- Строится
- Всего лотов
- 49
- Доступно
- 19
- Площадь
- 56 - 104 m²
Описание
Purita Phuket Bangtao - проект кондоминиума на Пхукете, в Таиланде, который строит застройщик CG Capital. Сдача запланирована на IV квартал 2028 года, сейчас объект строится.
В продаже квартиры с одной и двумя спальнями, площадью от 56,4 до 124,5 квадратных метров. Цена начинается от 8 026 000 батов и доходит до 20 494 000 батов, цена за квадратный метр - от 142 305 батов. Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 80 батов за квадратный метр.
У нас в продаже 49 квартир в этом проекте, из них 19 доступны на данный момент.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4087 THB≈ 19 564 780 ₽Курс на 2026-11-13
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Пхукет, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
฿146,000за м²Пхукет, Таиланд
Lakelands Waterside Residences
1-3 спальни, 47 м²от ฿7,950,000≈ $234,817Выше медианы города на 47%
Строится
฿165,000за м²Пхукет, Таиланд
Coral Beach Oceanview Resort
1-3 спальни, 49 м²от ฿8,085,000≈ $238,804Выше медианы города на 66%Нужна помощь с выбором: Пхукет?
Напишите менеджеру: ответим в течение нескольких секунд и пришлём подборку под Ваш бюджет.