Строится
฿105,000за м²Пхукет, Таиланд
Proud Rawai Resort, фото 1Цена от
฿3,526,000≈ $105,019 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿90,000 за м² ≈ $2,674
дешевле 60% новостроек города: -14%Данные проверены 12 сент. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 1 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 31 - 70 m²
- Спальни
- 1 - 2
- Готовность
- Готов
- Доступно
- 16 из 48
- Сухой сезон
- февр., янв., март
Цена
Дорого это или нет для города
$2,674 за м², медиана Пхукет $3,102
Медиана $3,102Этот проект $2,674
$1,065$24,719
-14% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов. дешевле 60% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Rawai Beach722 м
- Nai Harn Beach1,68 км
- Kata Noi Beach4,9 км
- Kata Beach5,87 км
- Ao Yon Beach6,29 км
- Karon Beach8,67 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- $4,467Этап 1 · Бронирование
- 100%Этап 2 · Полная оплата$105,019В течение 90 дней с даты бронирования
- Итого
- 100% · $105,019
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
$52,510$424,395
$101$2,126
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $735
- Доход в год
- $8,820
- Валовая доходность
- 11.5%
- Чистая доходность
- 8.4%
- Стоимость через 5 лет
- $140,539
- Доходность за 5 лет
- 76%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $12,121
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,273
- Комиссия агента
- -$1,063
- Чистый годовой доход
- $8,820
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Статус
- Готов
- Всего лотов
- 48
- Доступно
- 16
- Площадь
- 31 - 70 m²
Описание
Proud Rawai Resort на Пхукете построен и сдан. Застройщик проекта - Art House Group. В здании продаются квартиры с одной и двумя спальнями, площадью от 30,54 до 69,76 кв. м. Цены начинаются от 3 526 250 THB и доходят до 11 875 000 THB, цена за квадратный метр - от 89 772 THB. Ежемесячный эксплуатационный сбор составляет 50 THB за кв. м.
У нас в продаже 48 квартир в этом комплексе, из них 16 доступны для покупки сейчас. Разброс площадей от 30,54 до 69,76 кв. м означает, что среди вариантов есть как компактные студийные форматы, так и квартиры большей площади с двумя спальнями.
Проект расположен в Таиланде, на Пхукете. Строительство завершено, объект готов к заселению, что снимает вопрос ожидания сдачи для тех, кто рассматривает готовое жилье.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 8 795 031 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Пхукет, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
฿106,000за м²Пхукет, Таиланд
Sun Hills Lakeside Phuket
0-1 спальни, 30 м²от ฿3,645,000≈ $108,556Выше медианы города на 2%
Предпродажа
฿126,000за м²Пхукет, Таиланд
Serene Condo Layan
0-3 спальни, 27 м²от ฿3,402,000≈ $101,319Выше медианы города на 21%Нужна помощь с выбором: Пхукет?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.