Готов
฿85,000за м²Пхукет, Таиланд
Origin Place Centre Phuket, фото 1Цена от
฿3,754,000≈ $111,802 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿135,000 за м² ≈ $4,022
дороже 70% новостроек города: +30%Данные проверены 5 окт. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 27 - 50 m²
- Спальни
- 1 - 2
- Сдача проекта
- Q1 2027
- Готовность
- Предпродажа
- Доступно
- 92 из 210
- Сухой сезон
- февр., янв., март
Цена
Дорого это или нет для города
$4,022 за м², медиана Пхукет $3,102
Медиана $3,102Этот проект $4,022
$1,065$24,719
+30% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов. дороже 70% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Phuket Country Club1,76 км
- Loch Palm Golf Club3,75 км
- Red Mountain Golf Club4,13 км
- Patong Beach7,46 км
- Karon Beach9,14 км
- Freedom Beach9,17 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- $2,978Этап 1 · Бронирование
- 30%Этап 2 · в течение (30 дн.)$33,541
- 20%Этап 3 · в течение (3 мес.)$22,360
- 50%Этап 4 · При передаче$55,901
- Итого
- 100% · $111,802
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 58 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 650 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
$55,901$255,209
$101$2,126
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $735
- Доход в год
- $8,820
- Валовая доходность
- 10.8%
- Чистая доходность
- 7.9%
- Стоимость через 5 лет
- $149,616
- Доходность за 5 лет
- 73%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $12,121
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,273
- Комиссия агента
- -$1,063
- Чистый годовой доход
- $8,820
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.9, 98.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q1 2027
- Статус
- Предпродажа
- Всего лотов
- 210
- Доступно
- 92
- Площадь
- 27 - 50 m²
- Доходность аренды
- 4.7%
ПодробнееСвернуть
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и доходность зависят от типа лота, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Origin Place Centre Phuket - проект от застройщика Origin Property на этапе предпродажи, сдача запланирована на февраль 2027 года. Это кондоминиум на Пхукете, Таиланд.
Площади квартир начинаются от 26,7 м2 и доходят до 48,8 м2, в планировках от 1 до 2 спален. Такой метраж рассчитан на компактные студии и небольшие семейные квартиры. Цены стартуют от 3 754 000 батов и доходят до 7 141 000 батов, цена за квадратный метр составляет 135 036 батов.
Эксплуатационный сбор по проекту составляет 58 батов за квадратный метр в месяц.
У нас в продаже 210 квартир по этому проекту, из них 92 доступны для покупки.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 9 363 076 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Пхукет, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
฿106,000за м²Пхукет, Таиланд
Sun Hills Lakeside Phuket
0-1 спальни, 30 м²от ฿3,645,000≈ $108,556Выше медианы города на 2%
Готов
฿139,000за м²Пхукет, Таиланд
Serene Condo Surin
0-3 спальни, 28 м²от ฿3,905,000≈ $116,299Выше медианы города на 34%Нужна помощь с выбором: Пхукет?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.