Строится
฿60,000за м²Пхукет, Таиланд
Mandla Revelle Villa, фото 1Цена от
฿29,900,000≈ $890,485 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿64,000 за м² ≈ $1,895
дешевле 80% новостроек города: -39%Данные проверены 12 сент. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 1 мес. назад
- Недвижимость
- Вилла
- Площадь
- 470 m²
- Спальни
- 4
- Сдача проекта
- Q2 2024
- Готовность
- Готов
- Доступно
- 1 из 1
- Сухой сезон
- февр., янв., март
Цена
Дорого это или нет для города
$1,895 за м², медиана Пхукет $3,102
Медиана $3,102Этот проект $1,895
$1,065$24,719
-39% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов. дешевле 80% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Rawai Beach1,51 км
- Nai Harn Beach2,13 км
- Kata Noi Beach4,06 км
- Kata Beach4,97 км
- Ao Yon Beach5,7 км
- Karon Beach7,69 км
Сколько это стоит на самом деле
Калькулятор доходности
$445,243$1,068,582
$861$18,480
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $6,986
- Доход в год
- $83,837
- Валовая доходность
- 11.8%
- Чистая доходность
- 9.4%
- Стоимость через 5 лет
- $1,191,670
- Доходность за 5 лет
- 81%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $105,046
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$11,030
- Комиссия агента
- -$9,215
- Чистый годовой доход
- $83,837
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Вилла
- Сдача проекта
- Q2 2024
- Статус
- Готов
- Всего лотов
- 1
- Доступно
- 1
- Площадь
- 470 m²
Описание
Единственная вилла Mandla Revelle на Пхукете сдана в эксплуатацию 30 июня 2024 года и доступна для покупки как готовый объект. Застройщик проекта - компания TNBC Property Management Company Limited. Вилла занимает площадь 470 кв. м и включает 4 спальни. Из общего фонда в один юнит на текущий момент этот единственный юнит свободен для продажи.
Цена виллы составляет 29 900 000 таиландских бат, что соответствует 63 617 бат за квадратный метр площади. Поскольку это готовая недвижимость, покупатель может рассчитывать на въезд без ожидания завершения строительства.
Объект расположен на Пхукете, в Таиланде. Формат виллы с 4 спальнями и площадью 470 кв. м подходит для семейного проживания или для использования на регулярной основе.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 74 575 376 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Пхукет, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
฿68,000за м²Пхукет, Таиланд
Qnity by Wallaya Villas
3-5 спальни, 425 м²от ฿29,923,000≈ $891,179Ниже медианы города на 35%
Предпродажа
฿101,000за м²Пхукет, Таиланд
Botanica Chalong Bay
3-4 спальни, 294 м²от ฿29,716,000≈ $885,005Ниже медианы города на 3%Нужна помощь с выбором: Пхукет?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.