Готов
฿85,000за м²Паттайя, Таиланд
The Whale Marina, фото 1Цена от
฿2,350,000≈ $69,988 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿76,000 за м² ≈ $2,278
дешевле 75% новостроек города: -32%Данные проверены 30 сент. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 14 дн. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 29 - 93 m²
- Спальни
- Студия - 2
- Сдача проекта
- Q4 2019
- Готовность
- Готов
- Доступно
- 19 из 22
Цена
Дорого это или нет для города
$2,278 за м², медиана Паттайя $3,374
Медиана $3,374Этот проект $2,278
$831$8,960
-32% к медиане города (Паттайя), выборка 42 проектов. дешевле 75% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 45 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 550 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
$34,994$323,402
$51$1,924
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $657
- Доход в год
- $7,888
- Валовая доходность
- 15.7%
- Чистая доходность
- 11.3%
- Стоимость через 5 лет
- $93,660
- Доходность за 5 лет
- 90%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $10,966
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,151
- Комиссия агента
- -$962
- Чистый годовой доход
- $7,888
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q4 2019
- Статус
- Готов
- Всего лотов
- 22
- Доступно
- 19
- Площадь
- 29 - 93 m²
Описание
The Whale Marina в Паттайе, Таиланд, построен и сдан в четвёртом квартале 2019 года. Застройщик комплекса - Pavilion Beach Co., Ltd. Площади квартир варьируются от 28,96 до 92,55 кв. м, а планировки рассчитаны от студий до вариантов с двумя спальнями. Цены начинаются от 2 350 000 бат и доходят до 9 049 122 бат, цена за квадратный метр - от 76 497 бат. Обслуживание рассчитывается по ставке 45 бат за квадратный метр в месяц. У нас в продаже 22 квартиры в этом комплексе, из них 19 доступны для покупки. Минимальная площадь в 28,96 кв. м говорит о том, что часть лотов рассчитана на формат студии, а верхняя граница в 92,55 кв. м закрывает более просторные варианты с двумя спальнями.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 5 861 275 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Паттайя, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Готов
฿87,000за м²Паттайя, Таиланд
The Breeze Beachside
1-2 спальни, 24 м²от ฿2,269,000≈ $67,577Ниже медианы города на 23%Проверено 29 дн. назад
Готов
฿95,000за м²Паттайя, Таиланд
City Garden Pratumank
0-1 спальни, 27 м²от ฿2,550,000≈ $75,944Ниже медианы города на 16%Проверено 29 дн. назадНужна помощь с выбором: Паттайя?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.