Готов
฿87,000за м²Паттайя, Таиланд
Riviera Monaco, фото 1Цена от
฿2,150,000≈ $64,032 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿75,000 за м² ≈ $2,244
дешевле 75% новостроек города: -33%Данные проверены 1 окт. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 13 дн. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 24 - 42 m²
- Спальни
- Студия - 1
- Сдача проекта
- Q4 2021
- Готовность
- Готов
- Доступно
- 8 из 15
- Первый взнос
- 100%
Цена
Дорого это или нет для города
$2,244 за м², медиана Паттайя $3,374
Медиана $3,374Этот проект $2,244
$831$8,960
-33% к медиане города (Паттайя), выборка 42 проектов. дешевле 75% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 100%Этап 1 · Передача$64,032
- Итого
- 100% · $64,032
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
$32,016$135,975
$51$1,924
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $657
- Доход в год
- $7,888
- Валовая доходность
- 17.1%
- Чистая доходность
- 12.3%
- Стоимость через 5 лет
- $85,689
- Доходность за 5 лет
- 95%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $10,966
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,151
- Комиссия агента
- -$962
- Чистый годовой доход
- $7,888
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q4 2021
- Статус
- Готов
- Всего лотов
- 15
- Доступно
- 8
- Площадь
- 24 - 42 m²
Описание
Riviera Monaco в Паттайе, Таиланд, построен и сдан в декабре 2021 года. Девелопер проекта - Riviera Group. Это кондоминиум с квартирами от студий до вариантов с одной спальней: площадь юнитов - от 23,61 до 41,81 кв. м. Цены начинаются от 2 150 000 и доходят до 3 804 710 бат, цена за квадратный метр составляет 75 341 бат. Ежемесячный взнос на обслуживание - 50 бат за квадратный метр. Небольшая площадь студий делает их компактным форматом для единоличного владения. У нас в продаже 15 квартир в этом комплексе, из них 8 доступны на данный момент.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 5 362 443 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Паттайя, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
฿79,000за м²Паттайя, Таиланд
Pristine Park 3
0-2 спальни, 25 м²от ฿2,027,000≈ $60,366Ниже медианы города на 31%Проверено 0 дн. назад
Готов
฿76,000за м²Паттайя, Таиланд
The Whale Marina
0-2 спальни, 29 м²от ฿2,350,000≈ $69,988Ниже медианы города на 32%Проверено 14 дн. назадНужна помощь с выбором: Паттайя?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.