Готов
฿75,000за м²Паттайя, Таиланд
Pristine Park 3, фото 1Цена от
฿2,027,000≈ $60,366 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿79,000 за м² ≈ $2,338
дешевле 75% новостроек города: -31%Данные проверены 14 окт. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 0 дн. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 25 - 67 m²
- Спальни
- Студия - 2
- Сдача проекта
- Q1 2028
- Готовность
- Строится
- Доступно
- 612 из 642
Цена
Дорого это или нет для города
$2,338 за м², медиана Паттайя $3,374
Медиана $3,374Этот проект $2,338
$831$8,960
-31% к медиане города (Паттайя), выборка 42 проектов. дешевле 75% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 40 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
$30,183$256,753
$51$911
Оценка по консервативной доходности 6% годовых: рыночная ставка для этого типа лота не сходится с его ценой.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $153
- Доход в год
- $1,831
- Валовая доходность
- 5.7%
- Чистая доходность
- 3.0%
- Стоимость через 5 лет
- $80,783
- Доходность за 5 лет
- 49%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $3,463
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$364
- Комиссия агента
- -$304
- Чистый годовой доход
- $1,831
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q1 2028
- Статус
- Строится
- Всего лотов
- 642
- Доступно
- 612
- Площадь
- 25 - 67 m²
Описание
Pristine Park 3 строит Dusit Group в Паттайе, Таиланд. Проект строится, сдачу планируют на март 2028 года.
Это кондоминиум с квартирами площадью от 25,18 до 66,76 кв. м. Количество спален в юнитах варьируется от студий без отдельной спальни до вариантов с двумя спальнями. Цена квадратного метра начинается от 78 502 тайских батов.
Стоимость квартир в проекте начинается от 2 026 910 батов и доходит до 7 184 214 батов в зависимости от площади и планировки. Содержание квартиры обойдётся в 40 батов за квадратный метр в месяц - для студии площадью 25,18 кв. м это около 1 007 батов ежемесячно, для квартиры 66,76 кв. м - около 2 670 батов.
У нас в продаже 642 квартиры в этом проекте, из них 616 доступны для покупки сейчас. Разброс площадей и цен охватывает как компактные студии, так и квартиры с двумя спальнями, что даёт покупателю выбор формата жилья в одном доме.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 5 055 437 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Паттайя, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Готов
฿87,000за м²Паттайя, Таиланд
The Breeze Beachside
1-2 спальни, 24 м²от ฿2,269,000≈ $67,577Ниже медианы города на 23%Проверено 29 дн. назад
Готов
฿76,000за м²Паттайя, Таиланд
The Whale Marina
0-2 спальни, 29 м²от ฿2,350,000≈ $69,988Ниже медианы города на 32%Проверено 14 дн. назадНужна помощь с выбором: Паттайя?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.