Готов
฿76,000за м²Паттайя, Таиланд
The Breeze Beachside, фото 1Цена от
฿2,269,000≈ $67,577 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿87,000 за м² ≈ $2,591
дешевле 70% новостроек города: -23%Данные проверены 15 сент. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 29 дн. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 24 - 53 m²
- Спальни
- 1 - 2
- Сдача проекта
- Q2 2022
- Готовность
- Готов
- Доступно
- 16 из 16
Цена
Дорого это или нет для города
$2,591 за м², медиана Паттайя $3,374
Медиана $3,374Этот проект $2,591
$831$8,960
-23% к медиане города (Паттайя), выборка 42 проектов. дешевле 70% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- $1,489Этап 1 · Бронирование
- 50%Этап 2 · Договор$33,78815 days after deposit
- 50%Этап 3 · Final payment after completion$33,788
- Итого
- 100% · $67,577
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 40 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
$33,788$190,122
$51$1,924
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $657
- Доход в год
- $7,888
- Валовая доходность
- 16.2%
- Чистая доходность
- 11.7%
- Стоимость через 5 лет
- $90,433
- Доходность за 5 лет
- 92%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $10,966
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,151
- Комиссия агента
- -$962
- Чистый годовой доход
- $7,888
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q2 2022
- Статус
- Готов
- Всего лотов
- 16
- Доступно
- 16
- Площадь
- 24 - 53 m²
Описание
The Breeze Beachside - жилой комплекс кондоминиумов в Паттайе, Таиланд. Проект построен и сдан, завершение строительства датировано 30 июня 2022 года. Застройщик - DJP Land House Co., Ltd.
В комплексе представлены квартиры с одной и двумя спальнями, площадью от 23,91 до 52,84 кв.м. Такой диапазон площадей покрывает как компактные студийного типа планировки, так и более просторные варианты для двух спален. Цены начинаются от 2 269 040 тайских батов и доходят до 5 319 800 батов, при этом цена за квадратный метр составляет 87 003 бата.
Ежемесячный сервисный сбор рассчитывается из расчёта 40 батов за квадратный метр площади квартиры.
В продаже у нас находятся 16 объектов в этом комплексе, все 16 из них доступны для покупки на данный момент.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 5 659 348 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Паттайя, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Готов
฿85,000за м²Паттайя, Таиланд
Seven Seas Cote d'Azur
0-3 спальни, 24 м²от ฿2,368,000≈ $70,511Ниже медианы города на 25%
Готов
฿75,000за м²Паттайя, Таиланд
Riviera Monaco
0-1 спальни, 24 м²от ฿2,150,000≈ $64,032Ниже медианы города на 33%Проверено 13 дн. назадНужна помощь с выбором: Паттайя?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.