Готов
฿115,000за м²Паттайя, Таиланд
Seven Seas Jomtien, фото 1Цена от
฿3,018,000≈ $89,894 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿70,000 за м² ≈ $2,096
дешевле 80% новостроек города: -38%Данные проверены 10 окт. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 4 дн. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 36 - 188 m²
- Спальни
- 1 - 4
- Сдача проекта
- Q4 2016
- Готовность
- Готов
- Доступно
- 45 из 53
Цена
Дорого это или нет для города
$2,096 за м², медиана Паттайя $3,374
Медиана $3,374Этот проект $2,096
$831$8,960
-38% к медиане города (Паттайя), выборка 42 проектов. дешевле 80% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- $2,978Этап 1 · Бронирование
- 30%Этап 2 · Оплата по договору$26,968within 14 days from the booking date
- 70%Этап 3 · Final balance$62,926
- Итого
- 100% · $89,894
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$44,947$535,721
$51$1,367
Оценка по консервативной доходности 6% годовых: рыночная ставка для этого типа лота не сходится с его ценой.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $269
- Доход в год
- $3,229
- Валовая доходность
- 5.8%
- Чистая доходность
- 3.6%
- Стоимость через 5 лет
- $120,299
- Доходность за 5 лет
- 52%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $5,195
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$545
- Комиссия агента
- -$456
- Чистый годовой доход
- $3,229
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q4 2016
- Статус
- Готов
- Всего лотов
- 53
- Доступно
- 45
- Площадь
- 36 - 188 m²
Описание
Seven Seas Jomtien, комплекс апартаментов в Паттайе, Таиланд, построен и сдан в четвёртом квартале 2016 года. Застройщик - Universal Group Thailand. В доме представлены квартиры от 1 до 4 спален, площадью от 36,18 до 188 кв. м. Цены начинаются от 3 018 400 бат и доходят до 14 990 000 бат, цена за квадратный метр от 70 373 бат. Разброс площади говорит о том, что в доме есть как компактные студийного типа квартиры, так и крупные варианты на несколько спален, подходящие для разных по составу семей. У нас в продаже 53 квартиры в этом комплексе, из них 46 доступны для покупки. Все объекты находятся в уже сданном здании, что исключает ожидание до завершения строительства и позволяет оценить фактическое состояние помещений перед покупкой.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 7 528 372 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Паттайя, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Готов
฿108,000за м²Паттайя, Таиланд
Grand Florida
0-2 спальни, 24 м²от ฿3,199,000≈ $95,273Ниже медианы города на 4%Проверено 12 дн. назад
Строится
฿94,000за м²Паттайя, Таиланд
Siam Oriental Oasis
0-2 спальни, 27 м²от ฿3,235,000≈ $96,336Ниже медианы города на 17%Проверено 27 дн. назадНужна помощь с выбором: Паттайя?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.