Готов
฿120,000за м²Паттайя, Таиланд
City Garden Olympus, фото 1Цена от
฿3,450,000≈ $102,748 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿111,000 за м² ≈ $3,320
дешевле 50% новостроек города: -2%Данные проверены 24 сент. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 20 дн. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 31 m²
- Спальни
- 1
- Сдача проекта
- Q1 2022
- Готовность
- Готов
- Доступно
- 1 из 11
Цена
Дорого это или нет для города
$3,320 за м², медиана Паттайя $3,374
Медиана $3,374Этот проект $3,320
$831$8,960
-2% к медиане города (Паттайя), выборка 42 проектов. дешевле 50% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- $2,978Этап 1 · Бронирование
- 30%Этап 2 · 1st instalment$30,824
- 70%Этап 3 · 2-й взнос$71,924
- Итого
- 100% · $102,748
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 40 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
$51,374$123,298
$101$1,924
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $657
- Доход в год
- $7,888
- Валовая доходность
- 10.7%
- Чистая доходность
- 7.7%
- Стоимость через 5 лет
- $137,500
- Доходность за 5 лет
- 72%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $10,966
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,151
- Комиссия агента
- -$962
- Чистый годовой доход
- $7,888
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q1 2022
- Статус
- Готов
- Всего лотов
- 11
- Доступно
- 1
- Площадь
- 31 m²
Описание
City Garden Olympus - комплекс апартаментов в Паттайе, Таиланд, построенный застройщиком Global Top Group. Дом сдан, завершение строительства пришлось на первый квартал 2022 года, объект готов к заселению.
В продаже представлены квартиры с одной спальней площадью 30,95 кв.м. Цена такой квартиры составляет 3 450 000 батов, цена за квадратный метр начинается от 111 470 батов. Планировка компактная, рассчитана на одного-двух человек.
Содержание квартиры обходится из расчёта 40 батов за квадратный метр в месяц - при площади 30,95 кв.м это около 1238 батов в месяц на оплату обслуживания здания.
У нас в продаже 11 квартир в этом комплексе, из них доступна 1 квартира.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 8 604 851 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Паттайя, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
฿120,000за м²
Готов
฿85,000за м²Паттайя, Таиланд
City Garden Tropicana
1 спальня, 33 м²от ฿3,300,000≈ $98,281Ниже медианы города на 25%Проверено 20 дн. назадНужна помощь с выбором: Паттайя?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.