Предпродажа
฿143,000за м²Паттайя, Таиланд
Grand Solaire Pattaya, фото 1Цена от
฿6,090,000≈ $181,373 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿150,000 за м² ≈ $4,467
дороже 80% новостроек города: +32%Данные проверены 16 сент. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 28 дн. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 29 - 90 m²
- Спальни
- 1 - 3
- Сдача проекта
- Q4 2026
- Готовность
- Строится
- Доступно
- 308 из 312
Цена
Дорого это или нет для города
$4,467 за м², медиана Паттайя $3,374
Медиана $3,374Этот проект $4,467
$831$8,960
+32% к медиане города (Паттайя), выборка 42 проектов. дороже 80% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- $2,978Этап 1 · Бронирование
- 25%Этап 2 · Первоначальный взнос$45,343
- 65%Этап 3 · Строительство$117,8925 Payments X 13% every 4 Months
- 10%Этап 4 · Передача$18,137
- Итого
- 100% · $181,373
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$90,687$1,050,713
$152$2,734
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $657
- Доход в год
- $7,888
- Валовая доходность
- 6.0%
- Чистая доходность
- 4.3%
- Стоимость через 5 лет
- $242,718
- Доходность за 5 лет
- 56%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $10,966
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,151
- Комиссия агента
- -$962
- Чистый годовой доход
- $7,888
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q4 2026
- Статус
- Строится
- Всего лотов
- 312
- Доступно
- 308
- Площадь
- 29 - 90 m²
Описание
Grand Solaire Pattaya строит компания S.L.R. Development в Паттайе, Таиланд. Комплекс находится на стадии строительства, сдачу планируют на декабрь 2026 года.
Площади квартир начинаются от 29 кв.м и доходят до 89,5 кв.м, число спален варьируется от 1 до 3. Цена за квадратный метр составляет 150 000 бат. Стоимость квартир начинается от 6 090 000 бат за самый компактный вариант и доходит до 29 400 000 бат за квартиру максимальной площади.
У нас в продаже 312 квартир в этом комплексе, из них 308 доступны для покупки на данный момент.
Диапазон площадей от 29 до 89,5 кв.м и до трёх спален в квартире дают покупателю выбор между компактной студией и более просторной квартирой для семьи.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 15 189 433 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Паттайя, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
฿123,000за м²Паттайя, Таиланд
The Embassy
1-2 спальни, 33 м²от ฿5,390,000≈ $160,526Выше медианы города на 9%Проверено 14 дн. назад
Предпродажа
฿156,000за м²Паттайя, Таиланд
Sky Park Lucian
0-2 спальни, 30 м²от ฿5,004,000≈ $149,032Выше медианы города на 38%Проверено 27 дн. назадНужна помощь с выбором: Паттайя?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.