Строится
SAR 9,335за м²
Rejan Hills, фото 1Цена от
SAR 3,075,670≈ $820,179 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.SAR 11,014 за м² ≈ $2,937
дороже 75% новостроек города: +6%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Вилла
- Площадь
- 250 - 400 m²
- Спальни
- 4 - 5
- Сдача проекта
- Q1 2027
- Готовность
- Строится
- Сухой сезон
- июнь, июль, авг.
- Первый взнос
- 10%
Цена
Дорого это или нет для города
$2,937 за м², медиана Эр-Рияд $2,762
Медиана $2,762Этот проект $2,937
$1,062$4,354
+6% к медиане города (Эр-Рияд), выборка 9 проектов. дороже 75% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 10%Этап 1 · При подписании договора$82,018
- 5%Этап 2 · Налоги и сборы$41,009
- 70%Этап 3 · До ввода в эксплуатацию$574,125
- 20%Этап 4 · При передаче$164,036
- Итого
- $820,179
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$410,089$1,409,728
$813$12,307
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $3,151
- Доход в год
- $37,812
- Валовая доходность
- 5.7%
- Чистая доходность
- 4.6%
- Стоимость через 5 лет
- $1,097,584
- Доходность за 5 лет
- 57%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $46,816
- Сбор за общие зоны
- -$216
- Налог (10%)
- -$4,682
- Комиссия агента
- -$4,107
- Чистый годовой доход
- $37,812
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июнь, июль, авг. Самые дождливые месяцы: нояб., янв., апр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 13,2 | 6 |
| февр. | 16,0 | 4 |
| март | 20,7 | 3 |
| апр. | 26,0 | 6 |
| май | 31,6 | 1 |
| июнь | 34,2 | 0 |
| июль | 35,7 | 0 |
| авг. | 35,4 | 0 |
| сент. | 32,1 | 0 |
| окт. | 26,8 | 0 |
| нояб. | 20,0 | 7 |
| дек. | 14,6 | 6 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 24.9, 46.6. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Вилла
- Сдача проекта
- Q1 2027
- Статус
- Строится
- Площадь
- 250 - 400 m²
Описание
Rejan Hills строится в провинции Эр-Рияд, в городе Эр-Рияд, Саудовская Аравия. Застройщик проекта - Retal. Сдача запланирована на март 2027 года.
В проекте представлены виллы с четырьмя и пятью спальнями. Площадь объектов начинается от 250 кв.м и доходит до 400 кв.м - такой диапазон охватывает как компактные, так и просторные форматы для больших семей.
Цена стартует от 3 075 670 SAR и доходит до 4 405 401 SAR. Цена за квадратный метр начинается от 11 014 SAR.
Строительство объекта идёт по графику, завершение запланировано на март 2027 года.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,0448 SAR≈ 68 687 421 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в SAR - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Эр-Рияд, Саудовская Аравия
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
SAR 16,327за м²Эр-Рияд, Саудовская Аравия
Etoile
3-4 спальни, 245 м²от SAR 4,000,000≈ $1,066,667Выше медианы города на 58%
Строится
SAR 3,984за м²Эр-Рияд, Саудовская Аравия
Nesaj Al Fursan
4 спальни, 412 м²от SAR 1,641,613≈ $437,763Ниже медианы города на 62%Нужна помощь с выбором: Эр-Рияд?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.