Строится
SAR 14,000за м²Эр-Рияд, Саудовская Аравия
Ayala, фото 1Цена от
SAR 5,886,611≈ $1,569,763 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.SAR 9,893 за м² ≈ $2,638
Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Вилла
- Площадь
- 595 - 611 m²
- Спальни
- 5
- Сдача проекта
- Q3 2028
- Готовность
- Строится
- Сухой сезон
- июль, авг., февр.
- Первый взнос
- 10%
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 10%Этап 1 · При подписании договора$156,976
- 5%Этап 2 · Налоги и сборы$78,488
- 85%Этап 3 · До ввода в эксплуатацию$1,334,298
- 5%Этап 4 · При передаче$78,488
- Итого
- $1,569,763
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$784,882$2,093,098
$1,560$23,547
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $6,032
- Доход в год
- $72,382
- Валовая доходность
- 5.7%
- Чистая доходность
- 4.6%
- Стоимость через 5 лет
- $2,100,697
- Доходность за 5 лет
- 57%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $89,376
- Сбор за общие зоны
- -$216
- Налог (10%)
- -$8,938
- Комиссия агента
- -$7,840
- Чистый годовой доход
- $72,382
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., февр. Самые дождливые месяцы: нояб., янв., апр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 23,4 | 7 |
| февр. | 24,6 | 1 |
| март | 26,7 | 1 |
| апр. | 29,8 | 5 |
| май | 32,8 | 2 |
| июнь | 34,1 | 1 |
| июль | 34,5 | 0 |
| авг. | 34,3 | 0 |
| сент. | 33,7 | 1 |
| окт. | 31,6 | 3 |
| нояб. | 28,2 | 12 |
| дек. | 25,3 | 5 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 21.7, 39.1. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Вилла
- Сдача проекта
- Q3 2028
- Статус
- Строится
- Площадь
- 595 - 611 m²
Описание
Retal строит Ayala в регионе Мекка, в городе Джидда, Саудовская Аравия. Проект находится на этапе строительства, сдача запланирована на август 2028 года.
В Ayala представлены виллы с пятью спальнями. Площадь варьируется от 595 до 611 квадратных метров. Цена на виллы начинается от 5 886 611 саудовских риялов и доходит до 6 540 932 саудовских риялов. Цена за квадратный метр начинается от 9 893 саудовских риялов.
При площади от 595 квадратных метров и выше виллы Ayala рассчитаны на просторную планировку с пятью спальнями. Застройщик проекта - компания Retal.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,0448 SAR≈ 131 462 779 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в SAR - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Джидда, Саудовская Аравия
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
SAR 16,327за м²Эр-Рияд, Саудовская Аравия
Etoile
3-4 спальни, 245 м²от SAR 4,000,000≈ $1,066,667Выше медианы города на 58%
Строится
SAR 11,014за м²Эр-Рияд, Саудовская Аравия
Rejan Hills
4-5 спальни, 250 м²от SAR 3,075,670≈ $820,179Выше медианы города на 6%Нужна помощь с выбором: Джидда?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.