Строится
SAR 36,943за м²
Corinthia, фото 1Цена от
SAR 53,361,487≈ $14,229,730 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.SAR 38,682 за м² ≈ $10,315
Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Вилла
- Площадь
- 1233 - 1643 m²
- Спальни
- 4
- Сдача проекта
- Q1 2028
- Готовность
- Строится
- Сухой сезон
- июнь, июль, авг.
- Первый взнос
- 10%
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 10%Этап 1 · При бронировании$1,422,973
- 10%Этап 2 · При подписании договора$1,422,973
- 5%Этап 3 · Налоги и сборы$711,486
- 10%Этап 4 · До ввода в эксплуатацию$1,422,973
- 70%Этап 5 · При передаче$9,960,811
- Итого
- $14,229,730
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$7,114,865$20,337,258
$14,227$213,453
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $54,883
- Доход в год
- $658,602
- Валовая доходность
- 5.7%
- Чистая доходность
- 4.6%
- Стоимость через 5 лет
- $19,042,589
- Доходность за 5 лет
- 57%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $811,072
- Сбор за общие зоны
- -$216
- Налог (10%)
- -$81,107
- Комиссия агента
- -$71,147
- Чистый годовой доход
- $658,602
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июнь, июль, авг. Самые дождливые месяцы: нояб., янв., дек. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 13,8 | 6 |
| февр. | 16,6 | 4 |
| март | 21,2 | 2 |
| апр. | 26,5 | 5 |
| май | 32,0 | 1 |
| июнь | 34,5 | 0 |
| июль | 36,0 | 0 |
| авг. | 35,7 | 0 |
| сент. | 32,4 | 0 |
| окт. | 27,1 | 0 |
| нояб. | 20,4 | 7 |
| дек. | 15,1 | 6 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 24.7, 46.6. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Вилла
- Сдача проекта
- Q1 2028
- Статус
- Строится
- Площадь
- 1233 - 1643 m²
Описание
Виллы Corinthia строятся в Эд-Диръии, в провинции Эр-Рияд, Саудовская Аравия. Застройщик проекта - Diriyah. Сдача запланирована на март 2028 года, сейчас объект строится.
Представлены виллы с 4 спальнями, площадь варьируется от 1233 до 1643 квадратных метров. Разброс площади более чем на 400 метров даёт заметную разницу в планировках при одинаковом числе спален.
Цена начинается от 53 361 487 саудовских риялов и доходит до 63 553 932 риялов, цена за квадратный метр - 38 682 рияла.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,0448 SAR≈ 1 191 695 764 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в SAR - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Эд-Диръия, Саудовская Аравия
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Нужна помощь с выбором: Эд-Диръия?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.