Строится
£923за м²Кирения, ТРСК (Северный Кипр)
Edremit Villas, фото 1Цена от
£1,450,000≈ $1,921,293 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.£6,938 за м² ≈ $9,193
дороже 100% новостроек города: +254%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Вилла
- Площадь
- 209 - 285 m²
- Спальни
- 3
- Сдача проекта
- Q1 2028
- Готовность
- Строится
- Сухой сезон
- июль, авг., июнь
- Первый взнос
- 35%
Цена
Дорого это или нет для города
$9,193 за м², медиана Кирения $2,598
Медиана $2,598Этот проект $9,193
$1,223$9,193
+254% к медиане города (Кирения), выборка 15 проектов. дороже 100% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 35%Этап 1 · При подписании договора$672,453
- 5%Этап 2 · Налоги и сборы$96,065
- 65%Этап 3 · До ввода в эксплуатацию$1,248,841
- Итого
- $1,921,293
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$960,647$4,372,598
$1,921$28,819
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $7,375
- Доход в год
- $88,496
- Валовая доходность
- 5.7%
- Чистая доходность
- 4.6%
- Стоимость через 5 лет
- $2,571,124
- Доходность за 5 лет
- 57%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $110,269
- Сбор за общие зоны
- -$1,073
- Налог (10%)
- -$11,027
- Комиссия агента
- -$9,673
- Чистый годовой доход
- $88,496
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь Самые дождливые месяцы: дек., янв., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 14,2 | 85 |
| февр. | 14,4 | 57 |
| март | 15,9 | 33 |
| апр. | 18,0 | 21 |
| май | 21,5 | 16 |
| июнь | 25,1 | 5 |
| июль | 28,2 | 2 |
| авг. | 28,9 | 2 |
| сент. | 27,2 | 14 |
| окт. | 24,2 | 35 |
| нояб. | 20,0 | 51 |
| дек. | 16,2 | 99 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 35.3, 33.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Вилла
- Сдача проекта
- Q1 2028
- Статус
- Строится
- Площадь
- 209 - 285 m²
Описание
Edremit Villas строится в районе Кирения на Северном Кипре. Проект возводит застройщик Cyprus Constructions, сдача запланирована на январь 2028 года. Сейчас объект находится на этапе строительства.
Виллы предлагаются с тремя спальнями, площадь варьируется от 209 до 285 квадратных метров. Разброс площади отражается на планировках: от более компактных вариантов до просторных вилл с большим метражом.
Цена начинается от 1 450 000 фунтов стерлингов и доходит до 2 750 000 фунтов стерлингов, в зависимости от площади и расположения виллы. Цена за квадратный метр составляет 6 938 фунтов стерлингов.
Проект расположен в Кирении, одном из районов Северного Кипра. Застройщиком выступает компания Cyprus Constructions.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,009 GBP≈ 160 902 352 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в GBP - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Кирения, ТРСК (Северный Кипр)
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Готов
£1,214за м²Кирения, ТРСК (Северный Кипр)
Bellapais Villas
4 спальни, 700 м²от £850,000≈ $1,126,275Ниже медианы города на 38%
Готов
£2,119за м²Кирения, Республика Кипр
Catalkoy Villa
4-5 спальни, 377 м²от £799,000≈ $1,058,699Проверено 6 дн. назадНужна помощь с выбором: Кирения?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.